nastasiya Опубликовано 3 Февраля 2017 Жалоба Share Опубликовано 3 Февраля 2017 Добрый день, уважаемые! Помогите разобраться со следующим вопросом - в уставном капитале ТОО находится земельный участок. Принимается решение о продаже этого ЗУ третьему лицe (именно участка, не доли в УК). каковы этапы проведения такой сделки - Участник принимает решение об уменьшении УК путем вывода из него объекта недвижимости (уведомление кредиторов, изменение устава, перерегистрация ТОО)? и потом на основании этого решения заключается договор купли-продажи? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ОТТО 1945 Опубликовано 3 Февраля 2017 Жалоба Share Опубликовано 3 Февраля 2017 16 минут назад, nastasiya сказал(а): Добрый день, уважаемые! Помогите разобраться со следующим вопросом - в уставном капитале ТОО находится земельный участок. Принимается решение о продаже этого ЗУ третьему лицe (именно участка, не доли в УК). каковы этапы проведения такой сделки - Участник принимает решение об уменьшении УК путем вывода из него объекта недвижимости (уведомление кредиторов, изменение устава, перерегистрация ТОО)? и потом на основании этого решения заключается договор купли-продажи? а земельный участок принадлежит на праве собственности Товариществу? или участнику? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
начинающий Опубликовано 3 Февраля 2017 Жалоба Share Опубликовано 3 Февраля 2017 Участник передал в уставный капитал участок в натуральной форме или как право пользования? посмотрите ст 23 закона о ТОО Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
nastasiya Опубликовано 3 Февраля 2017 Автор Жалоба Share Опубликовано 3 Февраля 2017 1 час назад, ОТТО 1945 сказал(а): а земельный участок принадлежит на праве собственности Товариществу? или участнику? Участок принадлежит ТОО. Передача его в УК оформлялась договором о внесении вклада в УК, и в сведениях о собственнике теперь значится ТОО. 9 минут назад, начинающий сказал(а): Участник передал в уставный капитал участок в натуральной форме или как право пользования? посмотрите ст 23 закона о ТОО Участок передан в натуральной форме Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вовун Опубликовано 3 Февраля 2017 Жалоба Share Опубликовано 3 Февраля 2017 Уставный капитал ТОО не изменится. По процедуре оформления - смотрите в Уставе компетенцию органов товарищества при совершении данной сделке (требуется ли решение общего собрания участников на отчуждение участка). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
nastasiya Опубликовано 3 Февраля 2017 Автор Жалоба Share Опубликовано 3 Февраля 2017 Вовун, спасибо большое за комментарий. Не могла бы Вы пояснить для жирафов, почему размер УК не поменяется, ведь ЗУ есть часть УК. при внесении ЗУ в уставный, была проведена оценка и УК был увеличен на сумму этой оценки Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вовун Опубликовано 3 Февраля 2017 Жалоба Share Опубликовано 3 Февраля 2017 А если бы взнос в уставный капитал был произведен деньгами, по Вашему мнению товарищество бы не имело права их тратить на собственные нужды?) Собственник имущества - ТОО, и оно распоряжается им по своему усмотрению, и не важно, земля это или деньги. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
nastasiya Опубликовано 3 Февраля 2017 Автор Жалоба Share Опубликовано 3 Февраля 2017 Спасибо, поняла. Таким образом, если я правильно Вас поняла, получается, что Участник принимает решение лишь о продаже ЗУ, принадлежащего Товариществу, и далее следует обычная процедура оформления купли-продажи участка. Никакого уменьшения УК, изменения учредит.документов и перерегистрации не требуется? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вовун Опубликовано 3 Февраля 2017 Жалоба Share Опубликовано 3 Февраля 2017 Вы правильно меня поняли. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.