Снос собственного дома

[Партизан]

Выясняется, что при сносе принадлежащего на праве собственности дома необходимо официально оформить соответствующие бумаги. Но схема достаточно затяжная, в каком НПА присутствует ответственность за несоблюдение данной процедуры? :shuffle:

[*DOCTOR*]

Но схема достаточно затяжная, в каком НПА присутствует ответственность за несоблюдение данной процедуры?

А штрафняков, действительно, нету... :shuffle:

[Партизан]

Ранее существовало Решение Акима Алматинской области от 22 сентября 1997 г. N 9-360 О порядке получения гражданами разрешения на снос недвижимости на земельных участках, принадлежащих им на праве собственности, но оно утратило силу.

Получается ситуация, что не запрещено, то разрешено ???

[Crick]

Ранее существовало Решение Акима Алматинской области от 22 сентября 1997 г. N 9-360 О порядке получения гражданами разрешения на снос недвижимости на земельных участках, принадлежащих им на праве собственности, но оно утратило силу.

Получается ситуация, что не запрещено, то разрешено ???

К счастью, тоже приходилось столкнуться с данным вопросом, с уверенностью могу Вам сообщить, что НПА который бы устанавливал бы порядок или процедуру сноса жилого дома, а тем более бы предусматривал ответчтвенность за это я не видел. Но самим порядком сталкивался.

1) Необходимо обратиться в КАЗНИИССА (Мынбаева уг. Клочкова) и получить от них заключение о ветхости строения (при условии, что вы сносите именно по этой причине)

2) Обратиться в организацию занимающейся вывозом мусора, в вашем случае строительного мусора, и имеющими лицензию на это не чистое дело, в Алматы это в 80% случаев ГКП "Тартып", вам честно говоря этот договор нужен для фикции, так что заключайте договор на один вывоз стой. мусора.

3) Взять согласия соседей.

4) с этим договором, при необходимости с заключением казниисса, тех.паспортом, гос.актом, свидетельством о рег. прав на недвиж имущество, РНН, уд. личности, согласием соседей (можно все в копиях) направляетесь в департамент комунального хозяйства при районном акимате, где пишите на имя акима заявление с просьбой разрешить снос жилого дома.

5) После получения бумаги к архитектору на подпись.

Результатом всего этого театра должен стать АКТ О СНОСЕ ЖИЛОГО ДОМА, который подписывается нач. департамента, Вами и Архитектором и естественно с печатями акимата.

В принципе эта филкина грамота никому не нужжна, так думал я, но оказалось не так, В Центре по недвижимости этот акт регистрируется и на основании его Вам выдают пустой техпаспорт, также могут быть проблемы в Гаске при вводе нового жилого дома в эксплуатацию. Так что вот такая филькина грамота.

[*DOCTOR*]

К счастью, тоже приходилось столкнуться с данным вопросом, с уверенностью могу Вам сообщить, что НПА который бы устанавливал бы порядок или процедуру сноса жилого дома, а тем более бы предусматривал ответчтвенность за это я не видел. Но самим порядком сталкивался.

1) Необходимо обратиться в КАЗНИИССА (Мынбаева уг. Клочкова) и получить от них заключение о ветхости строения (при условии, что вы сносите именно по этой причине)

2) Обратиться в организацию занимающейся вывозом мусора, в вашем случае строительного мусора, и имеющими лицензию на это не чистое дело, в Алматы это в 80% случаев ГКП "Тартып", вам честно говоря этот договор нужен для фикции, так что заключайте договор на один вывоз стой. мусора.

3) Взять согласия соседей.

4) с этим договором, при необходимости с заключением казниисса, тех.паспортом, гос.актом, свидетельством о рег. прав на недвиж имущество, РНН, уд. личности, согласием соседей (можно все в копиях) направляетесь в департамент комунального хозяйства при районном акимате, где пишите на имя акима заявление с просьбой разрешить снос жилого дома.

5) После получения бумаги к архитектору на подпись.

Результатом всего этого театра должен стать АКТ О СНОСЕ ЖИЛОГО ДОМА, который подписывается нач. департамента, Вами и Архитектором и естественно с печатями акимата.

В принципе эта филкина грамота никому не нужжна, так думал я, но оказалось не так, В Центре по недвижимости этот акт регистрируется и на основании его Вам выдают пустой техпаспорт, также могут быть проблемы в Гаске при вводе нового жилого дома в эксплуатацию. Так что вот такая филькина грамота.

Интересно, как они могут навязывать процедуру сноса, если НПА вопрос не урегулирован.

[Гость Гость]

почему бы не оформлять все как реконструкцию, тогда наверное документов на снос в ГАСКе не потребуются

[Партизан]

Благодарен за участие в теме Crick и *DOCTOR*!

Дело в том, что более волнует вопрос дальнейшей застройки. Часть участка (четверть) займет новостройка, для которой это всего лишь 1:100 часть земли и возникает вопрос с целевым назначением данного участка. За остальное так понимаю переживать не стоит :shuffle:

Изменено 8 Августа 2006 пользователем Партизан