как оформить субаренду з/у, совершение сделок с которым запрещено

[agent_007]

Коллеги, доброго дня! 

Ситуация следующая: 

У компании оформленного право землепользования сроком 49 лет на земельный участок общего пользования (городской парк). Согласно ст.33 Земельного кодекса не допускается совершение сделок в отношении права землепользования на землях общего пользования. 

Хотим сдать участок в субаренду. Как можно это оформить миную заключения договора субаренды. Какую сделку можно использовать в качестве "прикрывающей" (притворной) сделки? Рассматривали договор доверительного управления долей в уставном капитале ТОО-землепользователя, договор о совместной деятельности. Не та и не другая не подходят: в первом случае высоки риски того, что доверительный управляющий "накосячит" с операционкой перед налоговой, а нам потом "разгребать", в другом случае нужно будет вести раздельный налоговый учет, вести налоговую и бухгалтерскую отчетность с учетом определенных особенностей.

 

 

 

 

 

[Mikhail A]

Добрый день! Доверительное управление тоже имеет разную степень доверия. Оставьте условие, при котором ваша вторая подпись или согласование ключевых вопросов, или дайте в доверительное управление 49% доли.