Перерегистрация долей в кондоминиуме

[Di1404]

Добрый день, подскажите пожалуйста процедуру перерегистрации долей кондоминиума и в частности какой перечень документов и куда подавать. Звоню в ДЮ,нормального ответа нет.  У меня на руках уже есть протокол общего собрания собственников, само соглашение расчета долей собственников помещений, а дальше что?  Кому не сложно, прошу подсказать, алгоритм, перечень, при много буду благодарна!

[IKRAM LAW]

Причину изменения размера долей можете назвать?

Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 241. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 27 сентября 2007 года № 4945

Об утверждении Правил государственной регистрации объекта кондоминиума

9. При изменении границ помещений, земельных участков и/или всего объекта кондоминиума участники кондоминиума либо уполномоченные представители подают в регистрирующий орган заявление о внесении изменений и дополнений в регистрационные документы с представлением необходимых документов. Внесение изменений и дополнений в регистрационные документы при этом производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

[Di1404]

8 минут назад, IKRAM LAW сказал(а):

Причину изменения размера долей можете назвать?

Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 241. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 27 сентября 2007 года № 4945

Об утверждении Правил государственной регистрации объекта кондоминиума

9. При изменении границ помещений, земельных участков и/или всего объекта кондоминиума участники кондоминиума либо уполномоченные представители подают в регистрирующий орган заявление о внесении изменений и дополнений в регистрационные документы с представлением необходимых документов. Внесение изменений и дополнений в регистрационные документы при этом производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

ДД! Смена собственников по причине отчуждения, в натуре площади не меняются.

[IKRAM LAW]

Статья 31. Образование и прекращение кондоминиума

5. Переход права собственности на помещение (помещения) к другому лицу влечет переход к приобретателю соответствующей доли в общем имуществе.

Вы имеете ввиду, что к новому собственнику перешло право собственности на несколько помещений (квартир)?

[Di1404]

4 минуты назад, IKRAM LAW сказал(а):

Статья 31. Образование и прекращение кондоминиума

5. Переход права собственности на помещение (помещения) к другому лицу влечет переход к приобретателю соответствующей доли в общем имуществе.

Вы имеете ввиду, что к новому собственнику перешло право собственности на несколько помещений (квартир)?

Да у нас сменились несколько собственников помещений в БЦ, в связи с чем протокольно зафиксировали внесение изменений в соглашение о расчете долей включая и места общего пользования. 

[IKRAM LAW]

В пункте 9 Правил государственной регистрации объекта кондоминиума речь идет о внесении изменений и дополнений в регистрационные документы только в связи с изменением границ:

- помещений;

- земельных участков;

- и/или всего объекта кондоминиума.

Границы помещений изменились?

[Di1404]

10 минут назад, IKRAM LAW сказал(а):

В пункте 9 Правил государственной регистрации объекта кондоминиума речь идет о внесении изменений и дополнений в регистрационные документы только в связи с изменением границ:

- помещений;

- земельных участков;

- и/или всего объекта кондоминиума.

Границы помещений изменились?

нет нечего, только наименование собственника.

 

[IKRAM LAW]

Ну тогда и необходимости в подаче заявления о внесении изменений и дополнений в регистрационные документы не возникает.

[Di1404]

4 минуты назад, IKRAM LAW сказал(а):

Ну тогда и необходимости в подаче заявления о внесении изменений и дополнений в регистрационные документы не возникает.

Спасибо за консультацию!)) А все таки для общего понимания, в случае изменения площадей, в этом случае я топаю в ДЮ, с соглашением расчета долей, протоколом, заявлением и все?

[IKRAM LAW]

 

7 минут назад, Di1404 сказал(а):

Спасибо за консультацию!)) А все таки для общего понимания, в случае изменения площадей, в этом случае я топаю в ДЮ, с соглашением расчета долей, протоколом, заявлением и все?

Там же в пункте 9 Правил указано: Внесение изменений и дополнений в регистрационные документы при этом производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Под "при этом" следует понимать "при изменении границ помещений, земельных участков и/или всего объекта кондоминиума".

Таким образом, внесение изменений в регистрационные документы не отличается от порядка регистрации.

Что касается документов - см. п. 6, 13 и 14 Правил.

[Di1404]

11 минуту назад, IKRAM LAW сказал(а):

 

Там же в пункте 9 Правил указано: Внесение изменений и дополнений в регистрационные документы при этом производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Под "при этом" следует понимать "при изменении границ помещений, земельных участков и/или всего объекта кондоминиума".

Таким образом, внесение изменений в регистрационные документы не отличается от порядка регистрации.

Что касается документов - см. п. 6, 13 и 14 Правил.

Спасибо большое!очень помогли!