Купить недвижимость по расписке

[Гость Алматинка]

Здравствуйте!  Предлагают купить дом,  но из документов только нотариально заверенная расписка купли- продажи. И продают также по расписке через нотариус. Смогу ли я оформить в дальнейшем дом и получить документы. 

[Сов]

Расписка не подтверждает куплю-продажу, только передачу денег. Поэтому нужно сначала привести в порядок документы на дом, потом уже покупать.
Если документы на дом утеряны - попытайтесь восстановить дубликаты через управление юстиции.

[Коллегия АСАР]

В 17.03.2017 at 22:35, Гость Алматинка сказал(а):

Здравствуйте!  Предлагают купить дом,  но из документов только нотариально заверенная расписка купли- продажи. И продают также по расписке через нотариус. Смогу ли я оформить в дальнейшем дом и получить документы. 

Распиской можно оформить договор задатка или передачу денег. Но раз не установлено правообладание объектом, то рекомендую вообще такой дом не покупать. Есть риск лишиться денег.

[Zumrat Zayidova]

В 17.03.2017 at 22:35, Гость Алматинка сказал(а):

Здравствуйте!  Предлагают купить дом,  но из документов только нотариально заверенная расписка купли- продажи. И продают также по расписке через нотариус. Смогу ли я оформить в дальнейшем дом и получить документы. 

Сделки с недвижимостью ,не подтвеждаются расписками ,в данном случае, правоустанвливающим документом ,согласно законодательству рк является договор купли -продажи,который подлежит государственной регистрации , таким образом нужно заключить договор купли-продажи,а распиской подтвердить факт получения продовцом денег, из этого следует,что нужно. С начало превести документы в порядок,а иначе есть риск потерять и деньги и остаться без дома