Арендатор обвиняет в мошенничестве

[Silk]

Знатоки помогите пожалуйста!  Таков случай: арендатор проживает у нас дома  2015 года с условием выкупа. /устно, писменного договора нет/Прошло 2 года  деньги за дом так и не увидели. Арендатор провели воду и сделали ремонт без нашего ведомо. Но платили аренду прилежно, договора аренды не составили устно договорились. Теперь мы хотим продать дом просим их выселится, они наняли адвоката и отправили извещение где они потратили 500000 тенге на ремонт, что мы их обманули и что это статья 190 ук рк мошенничество, якобы мы их заставили обманным путем сделать ремонт. И с нас требуют эту сумму. Хотя 555 ГК РК указано что если арендатор сделал ремонт без ведомо хозяев он имеет право их забрать, арендодатель не обязан за него платить. Скажите как быть и составить грамотно встречку чтобы захлопнуть им рты???