Снос: не согласны с оценкой недвижимости

[Гость Анар]

Мы были вызваны повесткой на судебное заседание. Иск нам отправлен не был. Копия иска была вручена на судебном заседании (дело о сносе жилья ), т.е. соответственно мы не были готовы. На этом же заседании судья вынес определение. Законно ли он поступил (на основании какого НПА), или он должен был нам дать время для подготовки к судебному заседанию? Заранее спасибо

[ПАПА]

Это что за определение такое?

А вообще вы могли заявить ходатайство об отложении дела к слушанию и сослаться на ст.129 ГПК РК, а в частности на пункт 3 этой статьи "Извещения и вызовы должны быть направлены с таким расчетом, чтобы извещаемый имел достаточный срок для своевременной явки в суд и подготовки к делу"

Подайте частную жалобу на определение, кстати о чем оно?

Или дело рассмотрено по существу и вынесено решение? Тогда обжалуйте его.

Незабудте сослаться на нарушения принципа равенства сторон и все в таком роде. Отсутствие объективности, предвзятость суда и

С уважением,

ПАПА

[Гость Анар]

Это что за определение такое?

А вообще вы могли заявить ходатайство об отложении дела к слушанию и сослаться на ст.129 ГПК РК, а в частности на пункт 3 этой статьи "Извещения и вызовы должны быть направлены с таким расчетом, чтобы извещаемый имел достаточный срок для своевременной явки в суд и подготовки к делу"

Подайте частную жалобу на определение, кстати о чем оно?

Или дело рассмотрено по существу и вынесено решение? Тогда обжалуйте его.

Незабудте сослаться на нарушения принципа равенства сторон и все в таком роде. Отсутствие объективности, предвзятость суда и

С уважением,

ПАПА

Определение о назначении судебной экспертизы. Дело по существу еще не рассмотрено. Частную жалобу подали.

Спасибо, папочка. Уфффффффффф наняли адвоката. А дело о сносе жилья, несогласные мы с предлагаемой выкупной ценой. Кстати очень интересное дело. Если хотите потом могу рассказать о исходе. Спасибо, Папочка. :shuffle:

[ПАПА]

Пожалуста, рад если чем то помог.

А исход дела, всегда интересен, так что держите в курсе!

С уважением,

ПАПА

[Гость Гость]

интересного имхо мало, у них там уже конвейр таких дел, поэтому и назначили сразу не затягивая судебную экспертизу (экономическую по видимому)

советую вызвать у судьи побольше жалости привести всех родственников, детей, бабушек, дедушек, прожвающих с вами, в отзыве написать о тяжелом материаьном и жилищном положении, глядишь и урвете побольше

[Гость Helin]

Анар добрый день!!!!!!!! очень хочется услышать об исходе событий... как прошёл процесс?

удовлетворила ли вас оценка произведённая суд. экспертами?

если кто то знает, как лучше всего себя вести при процедуре сноса... сообщите пожалуйста? мне всё это предстоит, в данный момент застройщик заказал свою оценку (по предварительным данным оценка не впечатляет), выходит, что будем судиться. :shuffle:

[Гость Анар]

Анар добрый день!!!!!!!! очень хочется услышать об исходе событий... как прошёл процесс?

удовлетворила ли вас оценка произведённая суд. экспертами?

если кто то знает, как лучше всего себя вести при процедуре сноса... сообщите пожалуйста? мне всё это предстоит, в данный момент застройщик заказал свою оценку (по предварительным данным оценка не впечатляет), выходит, что будем судиться.

Определение оставили в силе, частную жалобу без удовлетворения. Акимат все таки, оценку начнут готовить. Посмотрим на результаты, но ясно что нам она не понравится, но мы нашли вроде бы классного специалиста.

Говорит будем ломать оценку судебных экспертов. В принципе у него стоящие доводы. Сейчас все переварю, и потом если захотите скину Вам. Дает гарантию 60/40, но в его практике были случаи, когда оценка суд.экспертизы действительно ломалась.

[Гость Helin]

хорошо Анара!!!!!!!!!!!!!!1 ели не затруднит то можно ссылку на спеца?

а попытаться выйти на судбеных оценщиков не представляется возможным? чтобы самостоятельно отрегулировать предполагаемую сумму оценки???

тут у нас при сносе и какой то правозащитник объявился. берёт с каждого дома по 10 000 тенге, но он мне доверия не внушает, в опщемне понятно как быть...

[Партизан]

А что удивительного, согласно седьмому девяносто шестой заключение эксперта не является обязательным для суда, однако его несогласие с заключением должно быть мотивировано. Слышал об одном угделе по 96, там дело в надзоре ВС сломали именно по причине недоверия госэкпертизе. И никто не напрягался в мотивации. Вот так "свобода" пополнилась еще одним Yг элементом!

Бабло правит Миром!

[Гость Helin]

Доброго времени суток! может кто-то поделится ещё ценными советами, опытом? дело касается крыши над головой, а следовательно сидеть и ждать с моря погоды очень уж утомительно...

Как себя вести при сносе дома?

[Гость Анар]

Доброго времени суток! может кто-то поделится ещё ценными советами, опытом? дело касается крыши над головой, а следовательно сидеть и ждать с моря погоды очень уж утомительно...

Как себя вести при сносе дома?

Я узнала нюансы, самое главное не доводить до суда. Более подробно распишу все-все во вторник среду, самое главное ничего не подписывайте пока, и ни в коем случае не пишите в уведомлениях о том, что Вы не согласны с ценой. Это оче6нь ВАЖНО! Ну до встречи всем

Анар добрый день!!!!!!!! очень хочется услышать об исходе событий... как прошёл процесс?

удовлетворила ли вас оценка произведённая суд. экспертами?

если кто то знает, как лучше всего себя вести при процедуре сноса... сообщите пожалуйста? мне всё это предстоит, в данный момент застройщик заказал свою оценку (по предварительным данным оценка не впечатляет), выходит, что будем судиться.

Как только застройщик предложит Вам свою цену, ни в коем случае пока не пишите отказ от цены, почему растолкую во вторник, среду.

[Гость Гость]

А что удивительного, согласно седьмому девяносто шестой заключение эксперта не является обязательным для суда, однако его несогласие с заключением должно быть мотивировано. Слышал об одном угделе по 96, там дело в надзоре ВС сломали именно по причине недоверия госэкпертизе. И никто не напрягался в мотивации. Вот так "свобода" пополнилась еще одним Yг элементом!

Бабло правит Миром!

Гы, гайз, сорри за офтоп, Партизан из Павлодара, дружище,

а это случайно не печально известное павлодарское дело 2-3 летней давности, когда отменили обвинительный приговор по 96 статье, женщине, которая завалила мужа, а через год родственники собрали пятизначную сумму бакинских и приговор переквалифицировали на убийство в состоянии аффекта, при этом суд на пох.. и без мотивировки отмел заключение экспертизы 7 опытных психиатров, которые подтвердили отсутствие аффекта? :shuffle:

[Гость Присяжный]

Доброго времени суток! может кто-то поделится ещё ценными советами, опытом? дело касается крыши над головой, а следовательно сидеть и ждать с моря погоды очень уж утомительно...

Как себя вести при сносе дома?

Снос дело тяжкое. Не в коем случае не соглашаейтесь на оценку ЦСЭ МЮ РК. Это ЛОВУШКА!

Ксли определение о назначении экспертизы в ЦСЭ оставили в силе, не пускайте эксперта домой, не давайте ему ничего фотографировать, не показывайте ему свои правоустанавливающие докумены. Акимат в лице Алматыжер должен сам обеспечить предоставление документов.

Чтобы суд не признал вас отклоняющимся в экспертизе, все должно быть красиво, вас не должно быть дома и т.п.

предложения о том, что разведем является также лохотроном. С судьей договориться тоже сложно. Так что так что сложно сказать.

[Гость Helin]

Сложив и сопоставив все доводы... выводы совсем не радуют, получается надо соглашаться на оценку которую предлагает застройщик+- 5 копеек сверху)) и будет жить спокойнее, а так получается лишняя трата сил, времени и нервов.

[Гость Helin]

АНАРАААА!!!!

ну как Вы там: боритесь: что нового слышно? на этой неделе мне сказали нам принесут оценку независимого оценщика , который выиграл тендер на проведение оценки у УЗО (застройщика)! КАк быть? что делать? подписывать чего? чего говорить? :umnik:

[Гость Helin]

:biggrin:

АНАРАААА!!!!

ну как Вы там: боритесь: что нового слышно? на этой неделе мне сказали нам принесут оценку независимого оценщика , который выиграл тендер на проведение оценки у УЗО (застройщика)! КАк быть? что делать? подписывать чего? чего говорить?

[Гость Гость]

похоже Анара на радостях забыла описать окончание дела (или наоборот)

[Гость Анар]

Очень большие объемы работы, просо не успеваю. Хелен могу дать телефон специалиста, но только Вам. Но учтите, что услуга соответтсвенно платная

[Crick]

интересного имхо мало, у них там уже конвейр таких дел, поэтому и назначили сразу не затягивая судебную экспертизу (экономическую по видимому)

советую вызвать у судьи побольше жалости привести всех родственников, детей, бабушек, дедушек, прожвающих с вами, в отзыве написать о тяжелом материаьном и жилищном положении, глядишь и урвете побольше

Честно говоря то, что Вы уважаемый Гость перечислили, тоже самое, что мертвому припарка

Наиболее реальным в данном случае будет сделать предварительную независимую оценку у оценщика имеющего лицензию, но как правило суд все равно болше склоняется к проведению судебной экспертизы, поэтому второй шаг должен быть напрвлен на разрешение дела в Центре судебных экспертиз, при этом не надо мелочится с экспертами, если они просят, то надо по возможности дать им то, что они просят, иначе им даст другая сторона (затройщик). Если все происходит по эгидой изъятия (выкупа) для государственных надобностей, то есть смысл пообщаться с департаментом жилья, там тоже люди сидят и ничто человеческое им не чуждо, (проше говоря и там можно посуетиться). Четвертый шаг: по возможности пообщаться с судьей можно даже через секретаря, как говорится на войне все методы хороши, тем более когда вопрос касается крыши над головой. Пятый шаг: конечно стоит сразу узнать застройщика и выйти на него на прямую без посредников.

P.S. Необходимо точно знать, что предлагаемая Вам цена намного, в несколько раз меньше чем рыночная, иначе стоит ли ломать копья. Т.Е. не летайте в облаках и не думайте, что за 1 например сотку вам отвалять СТО ТЫЩ МИЛЬОНОВ...... т.е. можно идти на все уловки и ухищерения, если действительно правда за Вами....но ни в коем случае не думайте просто навариться на этом деле, дело в том что те, кому нужен ваш участок тоже люди не простые и просто так сидеть на месте тоже не будут.......

[Гость Анар]

Телефон будете брать?

[Гость Helin]

Анар добрый день кидайте телефон на электронку:

linasad@yandex.ru :signthankspin: