Размер земельного участка

[Мариша]

Ситуация следующая: в данный момент мы в судебном порядке пытаемся установить право собственности на недвижимое имущество - здания складов, приобретенные в 1999г. с аукциона и своевременно не оформленные надлежащим образом (см. подробнее в теме: "Проблемы с регистрацией пра на недвижимое имущество") Собственники соседенего помещения тем временем выкупили всю землю и нам оставили только 9 метров, прилегающих к нашим помещениям. В связи с этим возникли проблемы при использовании этих зданий в предпринимательской деятельности (невозможен подъезд грузовых машин к воротам склада и разгрузка груза)

Согласно п.2 ст. 52 Земельного кодекса "При разделе земельного участка приобретателю здания (строения, сооружения) выделяется та часть делимого земельного участка, которая занята зданием (строением, сооружением) и необходима для его эксплуатации. По соглашению сторон приобретателю здания (строения, сооружения) может быть передана большая часть земельного участка, чем та, которая необходима для эксплуатации и содержания здания (строения, сооружения). "

Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь нормативы определения размера земельного участка, необходимого для эксплуатации здания? Установлены ли законодательством минимальные и максимальные размеры? И есть ли возможность оспорить границы земельного участка, приобретенного "соседями"?

[Гость Chingis]

Минимальные шансы будут иметь место толкьо после приобретения прав собственности на свои здания.

Далее можно требовать сервитут, но не более...