Мариша Опубликовано 11 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2006 Ситуация следующая: в данный момент мы в судебном порядке пытаемся установить право собственности на недвижимое имущество - здания складов, приобретенные в 1999г. с аукциона и своевременно не оформленные надлежащим образом (см. подробнее в теме: "Проблемы с регистрацией пра на недвижимое имущество") Собственники соседенего помещения тем временем выкупили всю землю и нам оставили только 9 метров, прилегающих к нашим помещениям. В связи с этим возникли проблемы при использовании этих зданий в предпринимательской деятельности (невозможен подъезд грузовых машин к воротам склада и разгрузка груза) Согласно п.2 ст. 52 Земельного кодекса "При разделе земельного участка приобретателю здания (строения, сооружения) выделяется та часть делимого земельного участка, которая занята зданием (строением, сооружением) и необходима для его эксплуатации. По соглашению сторон приобретателю здания (строения, сооружения) может быть передана большая часть земельного участка, чем та, которая необходима для эксплуатации и содержания здания (строения, сооружения). " Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь нормативы определения размера земельного участка, необходимого для эксплуатации здания? Установлены ли законодательством минимальные и максимальные размеры? И есть ли возможность оспорить границы земельного участка, приобретенного "соседями"?
Гость Chingis Опубликовано 11 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2006 Минимальные шансы будут иметь место толкьо после приобретения прав собственности на свои здания. Далее можно требовать сервитут, но не более...
Рекомендуемые сообщения