Протокол смены КСК без кворума

[Azamatov]

Доброго дня уважаемые форумчане! Текущее КСК обслуживает наш дом более 5 лет. Обслуживает с кучей нареканий, без ремонта систем отопления и водоснабжения. Дом пришел в крайне запущенное состояние. В последнее время многие жители перестали оплачивать его услуги обосновывая это тем, что объем услуг не соответствует его стоимости. Параллельно от жителей направлена коллективная претензия в адрес КСК. Но, вдруг выяснилось, что сам протокол смены КСК и утверждения его тарифов подписали меньше четверти от общего числа жителей дома, т.е. кворум не был соблюден. Подскажите пожалуйста возможно ли не оплачивать услуги КСК ввиду отсутствия легитимно утвержденных тарифов КСК? 

[Николай Желтяков]

подавайте иск в суд о признании решения общего собрания жильцов недействительным. Пока иск не подадите протокол является легитимным и вы обязаны оплачивать данному КСК. 

[Azamatov]

Смена КСК прошла 5 лет назад. Не откажет ли суд в иске по причине истечения срока исковой давности?

[Azamatov]

1 час назад, Azamatov сказал(а):

Смена КСК прошла 5 лет назад. Не откажет ли суд в иске по причине истечения срока исковой давности?

Помимо этого все-таки жители оплачивали какой-то период услуги данного КСК.

[Sacratis]

Мотивируйте, что Вам стало известно с момента подачи претензии. Счета можно не оплачивать, т.к. действия КСК являются неосновательным обогащением. 

По поводу претензий к КСК, лучше пишите в жилищную инспекцию пусть приходят с проверкой, если хотите доказать, что был нанесен какой-то имущественный ущерб.   

[Гость Светлана]

Пишите в ЖКХ заявление о проведении внеплановой проверки, далее после получения результатов( акта, если имеются нарушения предписание и соответственно протокол) далее исковое заявление в суд о признании протокола собрания недействительным со всеми представленными доказательствами со ссылками на закон о жилищных отношениях.