Лишили доли в квартире

[Данила Максимович]

Добрый день. Уважаемые юристы, необходим ваш совет. Несколько лет назад я уехал учиться по программе заграницу, после окончания учебы остался работать,на родине не был несколько лет. У моей бабушки была квартира, после ее смерти ее унаследовала моя мама. Вскоре мама тоже умерла, ее наследниками являлись мой отец, я, старшая сводная сестра   и племянница, дочь давно умершей сестры. В этой квартире проживала старшая сестра , потом она вышла замуж и переехала в другую область, и в квартире стала жить племянница со своим гражданским мужем. 2 года  назад умер мой отец, я являлся единственным его наследником, т.к был единственный родной сын. В этом году мы со старшей сестрой узнаем, что квартира бабушки продана, а племянница заявила, что мы к этой квартире отношения не имеем. Через базу данных судебного кабинета, узнали, что гражд.муж племянницы подал иск в суд, что моя мать продала квартиру ему, и якобы имеется расписка в этом, но не успев оформить умерла. Хотя на момент смерти мамы  племянница была не совершенолетней, сестра была её опекуном, и этого парня знать не знали. Суд признал сделку действительной, и отдал квартиру сожителю. Сестре удалось лишь узнать, что в деле есть моя расписка, что я в курсе что моя мать обещала продать квартиру и претензий не имею, и моя подпись, хотя в этот период меня даже не было в Казахстане.  Уважаемые юристы, посоветуйте имеет ли смысл подавать в суд, что бы вернуть квартиру, или если квартира продана, то и вернуть ее не получится?