Узаконение перепланировки

[Kassadi]

Добрый день, юристы

У меня есть квартира в приватизированном старом общежитии. По плану она как целая комната, но года 4-5 назад делал ремонт и перепланировал квартиру, т.е. 2 жилые и остальные комнаты из гипсокартона.

Теперь хочу продать квартиру, но в ГАСКе мне сказали, что узаконить перепланировку сделать не возможно, по какой причине, мне так и не удалось выяснить

Можете подсказать, почему, по какой причине? 

  

[Сов]

Официально обратитесь за разъяснениями, получите письменный ответ. Несущие конструкции не затрагивала ведь перепланировка.

[Kassadi]

2 минуты назад, Сов сказал(а):

Официально обратитесь за разъяснениями, получите письменный ответ. Несущие конструкции не затрагивала ведь перепланировка.

На счет официального обращения думал, но видать долго придется ждать ответа, поэтому и обратился сюда.

Перепланировка не затрагивала несущие стены. 

[Сов]

15 дней срок рассмотрения обращения, согласно закону РК "О порядке рассмотрения обращений.." В перепланировке обычно отказывают по разным причинам - не соответствие требованиям пожарной безопасности, санитарным правилам и тп. В вашем случае надо было вызвать специалиста, сделать заключение об изменении технических характеристик объекта недвижимости, новый техпаспорт, затем уже обращаться в ГАСК.

[Kassadi]

2 минуты назад, Сов сказал(а):

15 дней срок рассмотрения обращения, согласно закону РК "О порядке рассмотрения обращений.." В перепланировке обычно отказывают по разным причинам - не соответствие требованиям пожарной безопасности, санитарным правилам и тп. В вашем случае надо было вызвать специалиста, сделать заключение об изменении технических характеристик объекта недвижимости, новый техпаспорт, затем уже обращаться в ГАСК.

А где найти мне такого специалиста? с ГАСКа? Подскажите пож-та

[Сов]

 

[Искатель]

1 час назад, Kassadi сказал(а):

Добрый день, юристы

У меня есть квартира в приватизированном старом общежитии. По плану она как целая комната, но года 4-5 назад делал ремонт и перепланировал квартиру, т.е. 2 жилые и остальные комнаты из гипсокартона.

Теперь хочу продать квартиру, но в ГАСКе мне сказали, что узаконить перепланировку сделать не возможно, по какой причине, мне так и не удалось выяснить

Можете подсказать, почему, по какой причине? 

  

Добрый день, на одном форуме однажды прочитал, что это из-за того, что в ГАСКе, базе данных, здание может числиться как общежитие? они не подлежат перепланировке. 

Узаконивание перепланировки в частном доме ВКО - это совсем другое, чем в Алматы, и по квартирам порядок другой, без первоначального разрешения на руках штрафуют. 

[semser777]

Что бы оформить перепланировку в квартире, пусть и даже в общежитии, вообще в ГАСК ходить не нужно. Надо сделать эскизный проект, взять согласия у соседей и получить разрешение в Акимате. Потом сделать новый тех паспорт и сделать приемку собственником самостоятельно т.е. без участия гос органов и зарегистрировать. У Вас какой город?

[Kosolapyi]

Возник один вопрос. Имеется договор аренды. Он зарегистрирован. Теперь арендатор за свой счет хочет сделать перепланировку. Арендодатель не возражает, но при условии, что все разрешительные процедуры будет проводить арендатор самостоятельно. 

Такое возможно на практике?