Адрес юридического лица

[Arnay]

Добрый вечер, форумчане! При регистрации ТОО малого предпринимательства, могу ли указать адрес арендованной квартиры? Учредитель и директор в одном лице. Срочно нужен ответ, помогите пожалуйста 

[Miss Ка]

Добрый день. Если у вас есть договор аренды и в нем указано, что вы можете использовать квартиру в качестве офиса/юр адреса, то без проблем.

Регистрация ТОО малого бизнеса сейчас осуществляется через егов, так что вам  на стадии регистрации не придется представлять подтверждающие документы. но документ, подтверждающий юр адрес могут потребовать в налоговой при постановке на цчет по НДС и т.п.

Поэтому, если у вас в договоре аренды не указано соответствующее целевое назначение либо сделайте доп соглашение, либо возьмите у собственника согласие на использование квартиры в качестве юр адреса.

[Erarsenal]

  В 13.11.2017 в 02:47, Miss Ка сказал:

Добрый день. Если у вас есть договор аренды и в нем указано, что вы можете использовать квартиру в качестве офиса/юр адреса, то без проблем.

Регистрация ТОО малого бизнеса сейчас осуществляется через егов, так что вам  на стадии регистрации не придется представлять подтверждающие документы. но документ, подтверждающий юр адрес могут потребовать в налоговой при постановке на цчет по НДС и т.п.

Поэтому, если у вас в договоре аренды не указано соответствующее целевое назначение либо сделайте доп соглашение, либо возьмите у собственника согласие на использование квартиры в качестве юр адреса.

Expand  

Добавлю нотариально заверенное согласие.  

[Arnay]

  В 13.11.2017 в 02:47, Miss Ка сказал:

Добрый день. Если у вас есть договор аренды и в нем указано, что вы можете использовать квартиру в качестве офиса/юр адреса, то без проблем.

Регистрация ТОО малого бизнеса сейчас осуществляется через егов, так что вам  на стадии регистрации не придется представлять подтверждающие документы. но документ, подтверждающий юр адрес могут потребовать в налоговой при постановке на цчет по НДС и т.п.

Поэтому, если у вас в договоре аренды не указано соответствующее целевое назначение либо сделайте доп соглашение, либо возьмите у собственника согласие на использование квартиры в качестве юр адреса.

Expand  

Спасибо огромное 

  В 13.11.2017 в 08:06, Erarsenal сказал:

Добавлю нотариально заверенное согласие.  

Expand  

Спасибо вам тоже 

[Arnay]

  В 13.11.2017 в 02:47, Miss Ка сказал:

Добрый день. Если у вас есть договор аренды и в нем указано, что вы можете использовать квартиру в качестве офиса/юр адреса, то без проблем.

Регистрация ТОО малого бизнеса сейчас осуществляется через егов, так что вам  на стадии регистрации не придется представлять подтверждающие документы. но документ, подтверждающий юр адрес могут потребовать в налоговой при постановке на цчет по НДС и т.п.

Поэтому, если у вас в договоре аренды не указано соответствующее целевое назначение либо сделайте доп соглашение, либо возьмите у собственника согласие на использование квартиры в качестве юр адреса.

Expand  

Добрый день! У меня к вам вопросы Если заключить с собственником квартиры договор аренды , будет ли он платить налоги ему нужно будет открыть ип? Второй вопрос : как заключит договор аренды если ТОО ещё не зарегистрировано ? И третьи вопрос : если не вставать на учёт НДС что мне грозит ? 

[Борисович]

  В 16.11.2017 в 04:00, Arnay сказал:

Добрый день! У меня к вам вопросы Если заключить с собственником квартиры договор аренды , будет ли он платить налоги ему нужно будет открыть ип? Второй вопрос : как заключит договор аренды если ТОО ещё не зарегистрировано ? И третьи вопрос : если не вставать на учёт НДС что мне грозит ? 

Expand  

1. налоги может платить источник выплаты (ТОО). может платить сам,  зарегистрировавшись в качестве ИП. может платить сам, не регистрируясь в качестве ИП, но представляя ежегодно декларацию о доходах. может вообще ничего не платить, если доход не превышает 12 МЗП за год.

2. договор аренды на стадии регистрации может заключить учредитель. можно не заключать, а просто получить согласие собственника на использование юрадреса. после регистрации - ТОО само может заключить договор.

3. вставать на учет по НДС должны не все. почитайте ст. 568,569 Налогового Кодекса

[Автодидакт]

  В 16.11.2017 в 04:00, Arnay сказал:

 И третьи вопрос : если не вставать на учёт НДС что мне грозит ? 

Expand  

обязательная постановка + штрафные санкции, в случае превышения порога конечно.

то есть, только в том случае,  если ваш годовой оборот превысит 30 000 МРП.

[Arnay]

  В 16.11.2017 в 04:30, Борисович сказал:

1. налоги может платить источник выплаты (ТОО). может платить сам,  зарегистрировавшись в качестве ИП. может платить сам, не регистрируясь в качестве ИП, но представляя ежегодно декларацию о доходах. может вообще ничего не платить, если доход не превышает 12 МЗП за год.

2. договор аренды на стадии регистрации может заключить учредитель. можно не заключать, а просто получить согласие собственника на использование юрадреса. после регистрации - ТОО само может заключить договор.

3. вставать на учет по НДС должны не все. почитайте ст. 568,569 Налогового Кодекса

Expand  

Блин спасибо вам огромное !!!!

  В 16.11.2017 в 04:50, Автодидакт сказал:

обязательная постановка + штрафные санкции, в случае превышения порога конечно.

то есть, только в том случае,  если ваш годовой оборот превысит 30 000 МРП.

Expand  

Спасибо большое !!!!

[Arnay]

  В 16.11.2017 в 04:30, Борисович сказал:

1. налоги может платить источник выплаты (ТОО). может платить сам,  зарегистрировавшись в качестве ИП. может платить сам, не регистрируясь в качестве ИП, но представляя ежегодно декларацию о доходах. может вообще ничего не платить, если доход не превышает 12 МЗП за год.

2. договор аренды на стадии регистрации может заключить учредитель. можно не заключать, а просто получить согласие собственника на использование юрадреса. после регистрации - ТОО само может заключить договор.

3. вставать на учет по НДС должны не все. почитайте ст. 568,569 Налогового Кодекса

Expand  

Добрый день, Борисович! Подскажите пожалуйста, если заключить с Собственником квартиры договор аренды под офис( фактический это квартира где я живу) могут ли сотрудники налоговой притий и проверить? При регистрации ТОО на учёт по НДС временно не буду вставать. Мне договор аренды нужен только для регистрации ТОО и налоговой. 

 

[Борисович]

  В 17.11.2017 в 09:28, Arnay сказал:

( фактический это квартира где я живу)

Expand  

зачем Вам тогда договор? если квартира принадлежит физлицу он вообще не нужен. достаточно нотариального согласия физлица на использование юрадреса

[Arnay]

  В 17.11.2017 в 09:49, Борисович сказал:

зачем Вам тогда договор? если квартира принадлежит физлицу он вообще не нужен. достаточно нотариального согласия физлица на использование юрадреса

Expand  

Налоговая потом не докопается до меня ? Договор не будут требовать ? Вообще могут ли они притий и проверить если ТОО без НДС ?

[Борисович]

  В 17.11.2017 в 09:53, Arnay сказал:

Налоговая потом не докопается до меня ? Договор не будут требовать ? Вообще могут ли они притий и проверить если ТОО без НДС ?

Expand  

1 нет

2 нет

3 проверить что?

[Arnay]

  В 17.11.2017 в 10:04, Борисович сказал:

1 нет

2 нет

3 проверить что?

Expand  

Спасибо за ответ!!! 3 . Проверить квартиру и сказать что даннная кв не может использоваться как офис. Я просто слышала, что квартиру нельзя использовать как офис. Есть ли у вас образец такого согласия ? Если есть можете скинуть на dzgauhar@mail.ru Достаточно ли будет данное согласие для открытия банковского счёта? В банке тоже требуют договор аренды. 

[Борисович]

  В 17.11.2017 в 10:11, Arnay сказал:

3 . Проверить квартиру и сказать что данная кв не может использоваться как офис. Я просто слышала, что квартиру нельзя использовать как офис.

Expand  

Использовать квартиру как офис и использовать квартиру как юридический адрес - несколько разные вещи. Второе точно не возбраняется Законом.

  Цитата

56. Документами, подтверждающими местонахождение юридического лица, являются нотариально засвидетельствованные копии договора аренды, купли-продажи, документ, подтверждающий право на недвижимое имущество с проставленным штампом о произведенной регистрации прав на недвижимое имущество и иной документ, предусмотренный гражданским законодательством.

      В случае, если владельцем помещения является физическое лицо, то предоставляется нотариально засвидетельствованное согласие физического лица о предоставлении помещения в качестве места нахождения юридического лица.

Expand  

Обратитесь к нотариусу, у него должны быть образцы

[Arnay]

  В 17.11.2017 в 10:18, Борисович сказал:

Использовать квартиру как офис и использовать квартиру как юридический адрес - несколько разные вещи. Второе точно не возбраняется Законом.

Обратитесь к нотариусу, у него должны быть образцы

Expand  

Спасибо спасибо спасибо огромное! Дай Бог вам крепкого здоровья и долгих лет жизни )))

[Гость Мадина]

Здравствуйте. Вопрос очень похожий. Обязательно ли документированное согласие от собственника жилья, если я (арендую его квартиру) и зарегистрирую этот адрес как юридический адрес при открытии мной ТОО. На НДС не становлюсь. Договора аренды нет. Но я прописана в этой квартире.

Можно ли просто спросить его разрешение, чтобы он был в курсе. Или для налоговой нужен документ о его согласии?

[Борис Борисович]

  В 23.07.2021 в 16:55, Гость Мадина сказал:

Здравствуйте. Вопрос очень похожий. Обязательно ли документированное согласие от собственника жилья, если я (арендую его квартиру) и зарегистрирую этот адрес как юридический адрес при открытии мной ТОО. На НДС не становлюсь. Договора аренды нет. Но я прописана в этой квартире.

Можно ли просто спросить его разрешение, чтобы он был в курсе. Или для налоговой нужен документ о его согласии?

Expand  

Лучше получить согласие собственника 

[Гость Диля]

У меня такой вопрос. Нотариально дала соглашение на определения юр адреса юредическому лицу (адрес своей квартиры). Теперь хочу анулировать это соглашение, как можно это сделать?

[Гость Ахмет]

  В 01.08.2022 в 04:43, Гость Диля сказал:

У меня такой вопрос. Нотариально дала соглашение на определения юр адреса юредическому лицу (адрес своей квартиры). Теперь хочу анулировать это соглашение, как можно это сделать?

Expand  

Анулирование соглашение не основание для снятия юридического адреса. Есть определённая процедура смены адреса юрлица. Только они сами могут это сделать, либо через суд.