взыскание задолженности с физ лица по дог-ру займа

[Lakedemon81]

Добрый день, господа-товарищи

Прошу обсудить следующую тему

Вопрос, по сути, простой, че то сообразить не могу

Между физиками заключен договор займа, к нему для гарантии еще и договор залога недвижимости от заемщика. Все нотариально. Обязательство по возврату не исполняется. Готовлю доки в суд - и не могу определиться с исковыми требованиями. Просить взыскать и обратить взыскание на заложенное имущество, или просто просить взыскать, а на исполнении уже обращать взыскание? Как думаете, процессуально как вернее и, сильнее что ли.

Вообще по обращению взыскания госпошлина тоже будет один процент от стоимости?

Спасибо за уделенное внимание

[ОТТО 1945]

3 минуты назад, Lakedemon81 сказал(а):

Спасибо за уделенное внимание

сначала о взыскании долга, потом решение суда, и если взыскиваться не будет, тогда уже залог