Круговая порука.

[Гость Анастасия]

Здравствуйте, форумчане! Нужен совет или идея. Ситуация такая:

В 2003 году мама купила квартиру. На квартире были долги за ком.услуги еще с 1997 года. По условию договора мама брала на себя эти долги. А хозяину ничего не должна была доплачивать. Кроме расходов на нотариуса.

Когда мама пошла делать гос.регистрацию в цон, ей сказали, что на квартиру наложили арест за долги. Переоформить она в итоге не успела. Денег сразу погасить долги и снимать арест тоже не было. Сумма оказалась больше, чем сказал владелец квартиры.

В итоге, в течении 10 лет она по- тихоньку расплачивалась с долгами и фактически погасила ту сумму, что была указана в договоре, но тарифы росли и за ними было не угнаться. Аресты так и небыли сняты.

Квартиру мама привела в порядок. Поставила счетчик. И вот тут начинается самое интересное. К маме начинают нахаживать бывшие хозяева с требованием вернуть им квартиру. Раз она до сих пор не переоформила ее, значит квартира все еще их.

Поскольку естественно мама им отказывает, бывшие хозяева придумывают такую постановку: приходит к маме как-то утром женщина пенсионного возраста с удостоверением судоисполнителя, датированное 1995 годом. И требует освободить квартиру. Мама  вызывает полицию. Бабулька естественно тут же убегает.

Через несколько месяцев хозяева приходят с якобы решением суда о выселении. Привели участкового с собой и взяли соседку свидетем.  Дома находился мой брат с женой и двумя малышами. Мамы не было. Показали ему это решение и сказали, что они по суду теперь полноправные хозяева.

На след.день приходит сам хозяин к маме и предлагает ей написать расписку, в которой она обязуется оплатить все долги в теч.месяца.  В противном случае пусть убирается. И предлагает сдать в аренду квартиру и с этого погасить долги а потом мама опять въедит. Мама соглашается. И пишет расписку.

И вот уже 4 года она не может вернуться в свое жилье. Год назад совершенно случайно она узнала ,что никаких решений о ее выселении не существует в природе. Ее просто обманули.

Мама пишет в прокуратуру. Они передают дело в Райотдел. Там начинают расследование по статье" самоуправство". Все проходит откровенно вяло и неохотно. И в итоге дело сворачивают якобы она сама в расписке отказалась от квартиры. 

Снова идет в прокуратуру. Дело возобновляют. А хозян тем временем подает иск в суд о признании сделки недействительной. И выигрывает дело. 

Мама подает апелляцию. А следователь снова сворачивает дело с подтасовкой материалов. И кучей нарушений. И откровенным враньем. 

Подскажите пожалуйста, как быть дальше?  люди пошли на подлог, прибегали к уловкам с судоисполнителем, состряпали липовое решение суда об аннулировании сделки и им все сходит с рук. И есть подозрение, что им помогают уйти от ответственности. И даже есть конкретное лицо. Что можно предпринять? Куда еще обратиться? Может есть идеи? Снова в прокуратуру?  

[КараКурт]

8 часов назад, Гость Анастасия сказал(а):

Подскажите пожалуйста, как быть дальше?  люди пошли на подлог, прибегали к уловкам с судоисполнителем, состряпали липовое решение суда об аннулировании сделки и им все сходит с рук. И есть подозрение, что им помогают уйти от ответственности. И даже есть конкретное лицо. Что можно предпринять? Куда еще обратиться? Может есть идеи? Снова в прокуратуру?  

есть ли соседи свидетелями могущие выступить, ходатайствуйте в суде о привлечении их в качестве свидетелей, берете все квитанции за коммунальные услуги за все время которое платила ваша мама, берете ДКП, в апелляции указываете что ДКП был с условием отсрочки платежей, и просите признать сделку состоявшейся, если в ДКП есть и сумма долгов будет вообще замечательно, т.е. подаете в суд и на снятие ареста а части долгов признать за продавцом

[Анастасия Ким]

2 часа назад, КараКурт сказал(а):

есть ли соседи свидетелями могущие выступить, ходатайствуйте в суде о привлечении их в качестве свидетелей, берете все квитанции за коммунальные услуги за все время которое платила ваша мама, берете ДКП, в апелляции указываете что ДКП был с условием отсрочки платежей, и просите признать сделку состоявшейся, если в ДКП есть и сумма долгов будет вообще замечательно, т.е. подаете в суд и на снятие ареста а части долгов признать за продавцом

Квитанции за столько времени не сохранились. Часть квитанции осталась в квартире. Но туда ее не пускают. Есть свидетельница, с ней мама стояла в очереди в кассу. Она может подтвердить. Достаточно ли будет ее слов?

В ДКП не прописаны сроки и условия погашения долгов. Вообще ни слова. Сумма прописана. Но на деле долги оказались в два раза больше. Это конечно наша вина, нужно было проверять. Продавец обещался квитанции предоставить позже. Якобы ему некогда 

Если я правильно поняла, нужно ходатайствовать у судьи апелляционного суда  о привлечении свидетеля. И подать ходатайство о признании сделки действительной? Нужно ли оплачивать пошлину? Первое заседание апелляции уже состоялось. Второе будет 11 января. Принести ходатайства в день заседания или заранее? И вообще сколько заседаний бывает в апелляции? 

 

[КараКурт]

3 часа назад, Анастасия Ким сказал(а):

Сумма прописана. Но на деле долги оказались в два раза больше.

в самом ДКП уже отражена сумма, её более чем достаточно, препятствием к регистрации права собственности относилось именно это, также необходимо запросить с коммунальных служб справку о долгах на данную квартиру, по состоянию на указанный период, чтобы утверждение о большем размере долгов не было голословным