Оплата нотариусу за регистрацию договора купли-продажи

[KTNJ]

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации:

В ипотеку, по программе Нурлы Жер, приобретается квартира, первичка. За регистрацию договора купли-продажи нотариусы выставляют счёт на 17 МРП, так как одной из сторон договора является юрлицо. Тарифы представлены здесь: http://enis.kz/Article/Details/101

Здесь же есть пункт что "если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счёт средств, полученных по ипотечному займу" нотариальный тариф составляет 4 МРП.

Как объяснить нотариусу, что оплата должна быть 4 МРП, а не 17?

[DjeSoP]

ткните его в закон

МРП с 1 января 2017 года - 2 269 тенге

 

 

Кодекс Республики Казахстан
О налогах и других обязательных платежах в бюджет
(Налоговый кодекс)

 

 

Статья 536. Ставки государственной пошлины за совершение нотариальных действий

За совершение нотариальных действий государственная пошлина взимается в следующих размерах:

В подпункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 21.07.11 г. № 467-IV (введены в действие с 1 января 2012 г.) (см. стар. ред.)

1) за удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилищ, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в городской местности:

если одной из сторон является юридическое лицо, - 1000 процентов;

стоимостью до 30 месячных расчетных показателей:

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 100 процентов;

другим лицам - 300 процентов;

стоимостью свыше 30 месячных расчетных показателей:

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 500 процентов;

другим лицам - 700 процентов;

если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу, - 200 процентов;

 

 

 

Закон
Республики Казахстан

О нотариате

 

Статья 30-1. Оплата услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий частным нотариусом

1. Частный нотариус при совершении нотариальных действий взимает оплату за предоставление дополнительных услуг технического и правового характера в размерах, предусмотренных настоящей статьей:

1) при удостоверении договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в городской местности:

если одной из сторон является юридическое лицо - 7 месячных расчетных показателей;

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 2 месячных расчетных показателя;

другим лицам - 5 месячных расчетных показателей;

если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу, - 2 месячных расчетных показателя;

 

 

Итого – Ипотека в 2017 году 4 мрп = 9076 тенге.

Если отказывает, то пусть письменно в течении 10 дней предоставит отказ.

Закон
Республики Казахстан

О нотариате

Статья 48. Отказ в совершении нотариального действия

 

2. При отказе лицу, обратившемуся за совершением нотариального действия, нотариусом вручается мотивированное постановление в письменном виде с указанием причин отказа в течение десяти календарных дней со дня обращения лица за совершением нотариального действия.

[KTNJ]

Большое спасибо!

[Timur.]

Уважаемый Remad,

Если оформлена (22.12.17) регистрация договора купли-продажи и оплачено 17 МРП, то можно ли вернуть 13 МРП на основании выше сказанного. Квартира приобреталась у застройщика по ипотечному жилищному займу в ЖССБ. 

И еще. Недавно узнал, что согласно НК РК "один из родителей инвалида с детства освобождаются от уплаты государственной пошлины по всем нотариальным действиям." Уплаты производились, можно сделать возврат средств?

Заранее спасибо.

[Сов]

Можно, обращайтесь письменно к нотариусу, если откажет - в нотариальную палату.

[DjeSoP]

Даже не знаю. Может так как предлагает Сов. Только как это будет выглядеть?

Либо в судебном порядке

[Гость Елдос]

Здравствуйте!Я хочу  переоформить земельный  участок  под  стройтельство  дома, братишке.Как выгодно  это сделать натариально?