Посуточная аренда жилья проблемы с соседями и участковым

[Serik Maulet]

Форумчане добрый день, проконсультируйте пож-та. Квартира сдаётся посуточно, имеется патент, налоги платятся исправно, но из-за слабой шумоизоляции в новых домах слышимость раздражает соседей через стенку, постоянно угрожают участковым, штрафами. Квартира сдаётся по договору, где прописано, что Квартирант несёт ответственность за все, за шум, материальную ответственность и и.д. подскажите весь алгоритм действий, правильно ли я считаю, что ГК РК выше по статусу закона о жилищных отношениях?

Участковые предупреждают, что три жалобы и квартира опечатывается, законно ли это?

Участковый вызывает в участок, квартиранты давно съехали, правомерно ли идти и подписывать самому себе протокол?

 

[IKRAM LAW]

14 часа назад, Serik Maulet сказал(а):

правильно ли я считаю, что ГК РК выше по статусу закона о жилищных отношениях?

Нет, не правильно.

Глава 30. Наем жилища

Статья 603. Договор найма жилища в домах частного жилищного фонда

Условия найма жилища в домах частного жилищного фонда определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Статья 24. Условия найма жилища, в котором не проживает собственник

2. Внаем может предоставляться отдельное жилое помещение либо отдельная пригодная для проживания комната (комнаты), отвечающие строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным обязательным требованиям.