Кредит под проданную недвижимость по дубликатам

[Гость Татьяна]

Уважаемые юристы, подскажите как быть. В 2011 году приобрели в частную собственность жилой дом с земельным участком, не зная, что в течении 6 месяцев надо было зарегистрировать ДКП обратились только в конце 2017 года, как оказалось, предыдущий собственник получил на дом дубликат договора и по дубликату получил займ в банке в крупном размере. На сегодняшний день просрочены платежи, займ проблемный. Обратились в Юстицию с заявлением о регистрации, нам отказали, ввиду обременения банка. Рекомендовали обратиться в суд. Подскажите, кто в данном случае будет ответчик

[Сов]

Бывший собственник скорее всего будет подозреваемым по делу о мошенничестве. Сам поди сбежал уже из страны?