Wendy Опубликовано 29 Января 2018 Жалоба Опубликовано 29 Января 2018 Всем доброго дня, Уважаемые форумчане всем, кто сталкивался с данной проблемой, прошу поделиться бесценным опытом. Наша Компания совместно с другой компанией Партнером произвела строительство двух жилых домов. Согласно договора следующие условия строительства: 1. Земельный участок под строительство предоставляется Партнером. 2. После завершения строительства, 60% квартир переходит Партнеру, 40% квартир, 100% коммерческих помещений и 100% паркингов переходят нашей Компании (финансирование строительства соответственно). 3. Партнер оформил всю недвижимость на себя, так как земельный участок в собственности Партнера, затем передал нашей Компании полагающиеся нам квартиры, комм. помещения и паркинги находящиеся на первом этаже и в подвальном помещении дома. В данный момент Партнер хочет передать земельный участок в жилищный фонд. Мы хотим продать коммерческие помещения, но нотариус не регистрирует сделку так как нет гос акта на землю. Должен ли партнер до момента передачи в жилищный фонд передать нашу долю зем участка. Партнер утверждает, что после передачи в жилищный фонд дома зем. участок на нак комм. помещения автоматически будет разделен и передан нам. Не будут ли у нас проблемы при продаже комм. помещений и паркингов, потому что, нет гос. актов? Заранее всем откликнувшимся огромная благодарность!
TOP_lawyer Опубликовано 29 Января 2018 Жалоба Опубликовано 29 Января 2018 2 часа назад, Wendy сказал(а): Всем доброго дня, Уважаемые форумчане всем, кто сталкивался с данной проблемой, прошу поделиться бесценным опытом. Наша Компания совместно с другой компанией Партнером произвела строительство двух жилых домов. Согласно договора следующие условия строительства: 1. Земельный участок под строительство предоставляется Партнером. 2. После завершения строительства, 60% квартир переходит Партнеру, 40% квартир, 100% коммерческих помещений и 100% паркингов переходят нашей Компании (финансирование строительства соответственно). 3. Партнер оформил всю недвижимость на себя, так как земельный участок в собственности Партнера, затем передал нашей Компании полагающиеся нам квартиры, комм. помещения и паркинги находящиеся на первом этаже и в подвальном помещении дома. В данный момент Партнер хочет передать земельный участок в жилищный фонд. Мы хотим продать коммерческие помещения, но нотариус не регистрирует сделку так как нет гос акта на землю. Должен ли партнер до момента передачи в жилищный фонд передать нашу долю зем участка. Партнер утверждает, что после передачи в жилищный фонд дома зем. участок на нак комм. помещения автоматически будет разделен и передан нам. Не будут ли у нас проблемы при продаже комм. помещений и паркингов, потому что, нет гос. актов? Заранее всем откликнувшимся огромная благодарность! у вас есть доля пропорционально вашей собственности, Вам необходимо сделать на свою долю гос.акт. А может вам нотариуса поменять у нас все сделки проходят без гос.актов
Рекомендуемые сообщения
Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи
Создать аккаунт
Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!
Зарегистрировать новый аккаунтВойти
Есть аккаунт? Войти.
Войти