внесудебная реализация

[Askarbay78]

Дал деньги под залог жилого дома, в договоре залога оценили его в 4,5 млн. и есть пункт внесудебная реализация.Общий долг 3,8 млн.  Провели торги два раза не было  двух покупателей . Как дальше действовать. Не могу найти залогодателя- год бегает, дом закрыт. Все уведомления зарегистрированы через ЦОН и отправлены по почте. Говорят следующие торги можно провести по голландскому методу. Могу ли я забрать дом и как переоформить? Спасибо

[Куплю_лопату]

Подавайте в суд иск о взыскании задолженности и обращении взыскания на залоговое имущество - и пусть суд его ищет. Если сумма займа превышает 10% от залоговой стоимости имущества, то суды обычно такие иски удовлетворяют

[Askarbay78]

Как можно переоформить дом на себя ? На днях будем проводить аукцион по голландской системе. И еще стартовую цену сделали как оценили дом в договоре в 4,5 млн. Правильно?