Как ввести в баланс имуще.ФЛ -зарег. как ИП у него

[Гость надя]

Полин

Я вообще растерялась,что получается....дальше в лес и больше дров...

1.ФЛ имеет Здания и оборудование до того как стало ИП ,не совсем понятно как ,но оценило его разумно и платит налог на имущество см.декларацию за предыдущий период -других документов нет

2.Имущество -это промбаза

3.ИП желает это имущество сдавать в аренду и получать доход с аренды и платить ИПН

4.ОС в процессе эксплуатации изнашивается и ИП желает рассчитывать амортизацию с ОС ,но не может ставить ее на вычеты..или это спорно......

ВВести в баланс ос -проблема

ИП согласен безвозмездно сам себе передать это имущество для предпринимательской деятельности, расчитать доход безвозмездный ,но пользоваться амортизацией на вычетах...

И непонятно , как такая процедура с точки зрения закона -

получается сам себе зарплату платить не имеешь права, а передавать самому себе безвозмездно имущество как ФЛ-ИП можно?? Сам себе продал или передал и заплатил налог с дохода...

5.В расчетах дохода должен присутствовать принцип разумности...и естествненно должны наиболее полно собираться все вычеты... вид дохода пока один ОКЭД 70200 .Сейчас ИП хочет улучшить и поддержать свое имущество в надлежащем состоянии-заказывает разные работы по благоустройству и ремонту...эти работы идут на вычеты, как и работа оценщика имущества...

И риторический вопрос - Что делать.... Как разумно сочетать доходы и вычеты ...???

По сравнению с ТОО какое-то ущербное ведение учета и исчисление налогов...

ВЫ написали ,что статья налогового аудитора которую просила прокоментировать -ироничная ... Зато верно -учет у ИП все равно ,что "теленка кормить через зад."..кстати она наиболее полная,отражающая положение ИП в учете и отчетности... Ничего более разумного я в Инете не нашла...рылась много...

Я открыла тему - Амортизация ИП и туда помещу то же это сообщение какие идеи у кого есть

Кроме требования налоговой -нет других оснований ввести ОС в баланс..??

Я считала .что раз имущество сдается в аренду -это основание отразить его в учете...

Не может же ИП сдавать то. чего у него как ИП нет???

Или можно легально обойти эти вопросы ???

[POLIN]

Мадам! На Ваш риторический вопрос я уже отвечала:

приходуйте с подтверждением затрат о покупке, или по полной стоимости износа, во избежании лишних налогов и претензий от НК. Иного Налоговое законодательство в разумном для предпринимателя вариатне не предусматривает.

Большая просьба, не открывать на странице форума равнозначные по смыслу вопросы. Вы открыли много тем, дублирующих друг друга.

[Гость надя]

Тему по амортизации открыла по вашему совету

Подтверждение затрат нет ,я писала ранее что в договоре о приобретении земли есть только оценка земли и перечень ОС с требованием не менять назначения ...Как можно показать покупку ,которая не отражена в документе и остался вопрос

надо ли отражать ОС в балансе если они арендуются или можно сдавать в аренду ,то чего нет в балансе ,но указано в договоре аренды....

Налоговый учет и по земле и по имуществу в ввиде деклараций есть...все это ранее я писала ...

[Александр Чашкин]

Зачем? Без доказательных документов нет основания для определения стоимости в целях вычетов. А при продаже - та же головная боль по определению дохода от продажи. Лучше уж (при таком раскладе) сэкономить на налоге на имущество, при нулевой остаточной стоимости, чем доказывать абсолютно недоказательную базу вычетов (что по амортизации, что по приросту от продажи).

Впрочем, дело вкуса.

действительно, дело вкуса.

но imho ИП будет много проще работать, если используемые им активы имеют ненулевую стоимость.

разве существует законодательный запрет самостоятельно оценить собственное имущество при начале использования его в собственной предпринимательской деятельности? насколько я помню - нет такого запрета.

у нас, даже, существуют аналогичные нормы об оценке имущества, вносимого в бизнес, решением учредителя или совместно - учредителями: например, п.4 ст.23 ЗРК оТОиДО.

[POLIN]

разве существует законодательный запрет самостоятельно оценить собственное имущество при начале использования его в собственной предпринимательской деятельности? насколько я помню - нет такого запрета.

у нас, даже, существуют аналогичные нормы об оценке имущества, вносимого в бизнес, решением учредителя или совместно - учредителями: например, п.4 ст.23 ЗРК оТОиДО.

Нет запрета. Просто каков вопрос - таков ответ. Товрищ хочет поставить на учет и амортизацию по налогам вычетать. Переоценка в таком случае не будет иметь никакого значения для вычетов.

Причем, на сколько я поняла Лопушка - Надю, это реальный ИП, который отчеты сдавал..... Следовательно, данные по ОС нужно просто поискать в налоговой отчетности.

[Гость Лопушок]

У меня в документах есть договор на аренду с последующим выкупом на 3 года и когда выкуп закончился , то был заключен договор купли -продажи. Но в них не была выделена стоимость ОС ..только перечисление ...Эти ОС и ранее сдавались в аренду ТОО только от ФЛ .В договорах ТОО они перечислены вместе с территорией и была общая сумма аренды. Тогда оборудования у ФЛ не было...В конце концов фирма все же задолжала ФЛ и передала свое оборудование (станки) в счет долга по аренде ФЛ Здесь есть акт приема-передачи на сумму задолженности. Произошел этот факт уже когда ФЛ зарегистрировался как ИП...

ФЛ получал деньги или не получал ,но за него выплачивали налог у источника выплаты ежемесячно и делало это ТОО а ФЛ в налоговую сдавал справки от ТОО по уделжанному ИПН у источника выплаты...

НО как только стал ИП ,то стал вопрос как ввести в учет то .что он сдает в аренду ...Я пока продублировала декл за 2005 год по ст-и ОС расчет был составлен ранее без всякой амортизации - просто 12 месяцев повторяли одну и ту же сумму и она стала остаточной стоимостью....

Посоветовал расчет по словам ИП налоговый инспектор и эту сумму ИП то же дал он ...как он ее взял -никто не знает ...

На этот год договор то же я сделала суммой...В нем только по требованию арендатора перечислены все эти ОС и дальше развитие цеха легло на плечи арендатора...

Я не могу никак обосновать .откуда взялась эта сумма для налогового учета и не могу ее ввести в баланс для бухучета и каких-либо действий ...На каком основании...

А если посмотреть .то от того что стал ИП на общеустановленный - одни проблемы , резко возросли налоги и ИПН и еще стал на учет по НДС для Арендатора

Вот и приходиться думать ,как собрать все вычеты. или платить на порядок больше,чем он был ФЛ

[Гость Лопушок]

Когда передали по акту примки ,то тоже момент ...

Долг возник перед ФЛ ,а покрытие долга ИП на упрощенке..

ИП показал и оплатил налог как вновь приобретенное имущество... Налоги везде оплачены ...с 1 апреля стал ИП на общеустановленном и тогда и начались проблемы...

[Гость Лопушок]

Пообсуждайте еще пожалуйста эту тему... Я сама пока не могу определиться что делать... ИП вообще ничего не понимает в этих делах...

[POLIN]

Посоветовал расчет по словам ИП налоговый инспектор и эту сумму ИП то же дал он ...как он ее взял -никто не знает ...

Ну так пусть она и остается. :crazy:

[Гость Лопушок]

У меня в документах есть договор на аренду с последующим выкупом на 3 года и когда выкуп закончился , то был заключен договор купли -продажи. Но в них не была выделена стоимость ОС ..только перечисление ...Эти ОС и ранее сдавались в аренду ТОО только от ФЛ .В договорах ТОО они перечислены вместе с территорией и была общая сумма аренды. Тогда оборудования у ФЛ не было...В конце концов фирма все же задолжала ФЛ и передала свое оборудование (станки) в счет долга по аренде ФЛ Здесь есть акт приема-передачи на сумму задолженности. Произошел этот факт уже когда ФЛ зарегистрировался как ИП...

ФЛ получал деньги или не получал ,но за него выплачивали налог у источника выплаты ежемесячно и делало это ТОО а ФЛ в налоговую сдавал справки от ТОО по уделжанному ИПН у источника выплаты...

НО как только стал ИП ,то стал вопрос как ввести в учет то .что он сдает в аренду ...Я пока продублировала декл за 2005 год по ст-и ОС расчет был составлен ранее без всякой амортизации - просто 12 месяцев повторяли одну и ту же сумму и она стала остаточной стоимостью....

Посоветовал расчет по словам ИП налоговый инспектор и эту сумму ИП то же дал он ...как он ее взял -никто не знает ...

На этот год договор то же я сделала суммой...В нем только по требованию арендатора перечислены все эти ОС и дальше развитие цеха легло на плечи арендатора...

Я не могу никак обосновать .откуда взялась эта сумма для налогового учета и не могу ее ввести в баланс для бухучета и каких-либо действий ...На каком основании...

А если посмотреть .то от того что стал ИП на общеустановленный - одни проблемы , резко возросли налоги и ИПН и еще стал на учет по НДС для Арендатора

Вот и приходиться думать ,как собрать все вычеты. или платить на порядок больше,чем он был ФЛ

ТАк правомерно...

1.Сумма из декларации останется , акт прима-передачи ИП напишет сам с собой ...как с ФЛ и сам будет обьяснятся с НК...

2.Для оборудования - использовать акт приема -передача ТОО-ФЛ и начислять амортизацию с момента сдачи оборудования в аренду- совпадает с переходом на ОУП...или на месяц позже...

Дальше какие действия ...

1.ВВедем ОС в баланс и начислим на него доход как безвозмездный ???

2. ВСе таки начислим амортизацию ?

3.ПОдберем все затраты на вычеты - это небольшие коммунальные и благоустройство территории и пр.

4.Подсчитаем Налоги на вычеты оплаченные в пределах начисленных

5 ПРикинем какой будет ИПН , наверно не на порядок выше ,чем был у ФЛ...