Большая сумма пени. И обратный иск.

[proftp]

Добрый день.

Такая вот история.

Наша фирма арендовала помещение и гараж, платили исправно. Потом у нас ограбили гараж, УВД вызвали и все оформили, сумму ущерба и т.п. Грабителей не нашли и наш директор сказал что не будет платить аренду арендодателю в течении пяти месяцев, так как у нас в договоре прописано что арендодатель отвечает за охрану помещений. И как раз сумма украденного составили аренду за 5 месяцев. Даже отправили им письмо с этим уведомление. На него они не ответили, а на словах сказали что хорошо. Пришло время и мы съехали от них. Потом узнаем через месяц что они подали на нас в суд с требование оплаты долга по аренде и пеню которая в 3 раза превышает основной долг.

Собственно вопрос в чем.

Суд может эту пеню снизить или что для этого надо?

И второй вопрос.

Можем ли мы подать на них в суд по факту кражи? Охрану они не обеспечили и мы не только оборудование потеряли, но упустили приличную выгоду из-за кражи оборудования.

Спасибо.