Второй этаж гаража

[ВВБук]

Добрый день. У меня есть участок под строительство гаража. Могу ли я построить гараж из двух этажей? На первом сам гараж, а на втором комната.

[Burubek]

10 минут назад, ВВБук сказал(а):

Добрый день. У меня есть участок под строительство гаража. Могу ли я построить гараж из двух этажей? На первом сам гараж, а на втором комната.

а какое точное наименование целевого назначения?

[ВВБук]

2 минуты назад, Burubek сказал(а):

а какое точное наименование целевого назначения?

Строительство индивидуального гаража

[Burubek]

4 минуты назад, ВВБук сказал(а):

Строительство индивидуального гаража

Сложно сказать, не изучая нормативной базы и сложившейся практики. Советую обратиться в ГАСК с заявлением о выдаче разрешения на строительство по вашему проекту. В случае неправомерного отказа можно будет обжаловать в суд и отменить решение госоргана.

А так, по сабжу, могу подсказать такую идею - вместо второго этажа построить мансарду и там разместить комнату. По функциональным характеристикам такая постройка, думаю, не будет противоречить целевому назначению.

[ВВБук]

1 час назад, Burubek сказал(а):

Сложно сказать, не изучая нормативной базы и сложившейся практики. Советую обратиться в ГАСК с заявлением о выдаче разрешения на строительство по вашему проекту. В случае неправомерного отказа можно будет обжаловать в суд и отменить решение госоргана.

А так, по сабжу, могу подсказать такую идею - вместо второго этажа построить мансарду и там разместить комнату. По функциональным характеристикам такая постройка, думаю, не будет противоречить целевому назначению.

Спасибо за совет. Если вы разбираетесь, то может знаете и еще один нюанс. Участка вообще два. Рядом. Но строить я хочу один гараж на оба участка. С этим проблем не будет?

[Burubek]

1 минуту назад, ВВБук сказал(а):

Спасибо за совет. Если вы разбираетесь, то может знаете и еще один нюанс. Участка вообще два. Рядом. Но строить я хочу один гараж на оба участка. С этим проблем не будет?

Будет. Это нарушение СНиП - отступ строения от границы участка должен быть выдержан в соответствии со СНиП, точный реквизит документа не помню, нужно искать. Погуглите, даже здесь на форуме это обсуждалось. Гараж, скорее всего, относится к хозпостройке и нужно смотреть требования по отступу.

Для устранения нарушения нужно объединить два участка. У вас участки на праве частной собственности или в аренде?  

[ВВБук]

1 минуту назад, Burubek сказал(а):

Будет. Это нарушение СНиП - отступ строения от границы участка должен быть выдержан в соответствии со СНиП, точный реквизит документа не помню, нужно искать. Погуглите, даже здесь на форуме это обсуждалось. Гараж, скорее всего, относится к хозпостройке и нужно смотреть требования по отступу.

Для устранения нарушения нужно объединить два участка. У вас участки на праве частной собственности или в аренде?  

В частной собственности.

[Burubek]

4 минуты назад, ВВБук сказал(а):

В частной собственности.

Тогда советую вначале объединить эти участки, а потом уже строить.

[ВВБук]

5 минут назад, Burubek сказал(а):

Тогда советую вначале объединить эти участки, а потом уже строить.

Спасибо большое.