Признание права собственности

[Гость Макпал]

Здравствуйте такая ситуация

.Квартира в ипотеке хозяин кв.который нам продавал не мог платить и решил продать нам но так как кв.в ипотеке и ипотеку на нас не переоформляли из за маленьких соц отчислений предложил по предварительному договору купли продажи нотариально заверенному такие условия он нам квартиру мы ему 550тыс налом и остальную сумму 1900000тг в банк путем гашения ежемесячно ипотеки ипотека до 2022года а заключили предварительный договор 2008году так вот платим 10лет и тут банк сообщает что на кв.3ареста  по вине собтвенника квартиру та мы должны по договору переоформить на себя когда выплатим в банк всю сумму собственник не платил алименты накопилась задолжность 1 043 000тг и один арест взял в другом банке кредит и не платил теперь мы хотим подать в суд на него за то что пр его вине могут забрать квартиру на торги что делать нам в этой ситуации какой иск нужно подавать можем ли мы рассчитывать что суд удовлитворит иск о признании собственности в нашу пользу какие нужно документы собирать у нас нет доверености и собственеик скрывается унас есть все чеки что мы платим ипотеку и содержим жилье налоги комуналка прописка что надо делать в этом случае ????