Ольга2009 Опубликовано 7 Июня 2018 Жалоба Опубликовано 7 Июня 2018 Здравствуйте. У меня такой Вопрос. Участок находиться в общем долевом пользовании. Общей площадью чуть более 30 соток (наш участок 21 сотка). Дом на два хозяина. Участок не делим. Входы разные. Адреса разные. Мы свою долю оформили в 2007 году. В 2017 году, сосед решил по каким-то основаниям вся земля принадлежит ему. Нес полную чушь. В итоге пришел к тому, что ему должно принадлежать ровно по, половина (а не 11 соток, как указано в гос акте). Первый суд он подает на казгипрозем, наакима города, который выдал нам землю (10 соток положенные и чуть более 10 путем выкупа). городской ему отказал, аппеляционный отказал. касационный отказал. Потом он меняет ответчиков ( в первом суде наша сторона была третьими лицами) так же городской суд ему отказывает в иске в полном объеме. Наверное подаст аппеляцию. Тем временем приходит с касационного суда приглашение на процесс (он писал ходатайство на председательствующего судью). Ему там отказывают практически в полном объеме кроме. Отменяют наш договор купли продажи земли между отделом земельных отношений и нами ( по причине , что в согласовании границ указана подпись не собственника, то есть нашего соседа), не отменяя постановления акима. гос акта выданного на землю. Вопрос, какие правовые последствия несет для нас это решение
Burubek Опубликовано 7 Июня 2018 Жалоба Опубликовано 7 Июня 2018 3 часа назад, Ольга2009 сказал: Ему там отказывают практически в полном объеме кроме. Отменяют наш договор купли продажи земли между отделом земельных отношений и нами ( по причине , что в согласовании границ указана подпись не собственника, то есть нашего соседа), не отменяя постановления акима. гос акта выданного на землю. Вопрос, какие правовые последствия несет для нас это решение Договор купли-продажи и согласование - это разные вещи.
Ольга2009 Опубликовано 8 Июня 2018 Автор Жалоба Опубликовано 8 Июня 2018 12 часов назад, Burubek сказал: Договор купли-продажи и согласование - это разные вещи. Вот и я о том же, значит должны были отменить постановление акима?. А его не отменили..
Burubek Опубликовано 8 Июня 2018 Жалоба Опубликовано 8 Июня 2018 подавайте заново заявлении о заключении договора с учетом правовых положений, указанных в судебном акте.
Ольга2009 Опубликовано 8 Июня 2018 Автор Жалоба Опубликовано 8 Июня 2018 1 час назад, Burubek сказал: подавайте заново заявлении о заключении договора с учетом правовых положений, указанных в судебном акте. спасибо. Попробуем.
Burubek Опубликовано 8 Июня 2018 Жалоба Опубликовано 8 Июня 2018 (изменено) Глянуть бы судебный акт, возможно, что ОЗО откажется от заключения договора, сославшись на судебный порядок разрешения спора. а сам земельный участок же находится уже в частной собственности? Получается, что у вас оспорено право собственности? а какая судебная инстанция отменила договор? Верховный суд? Изменено 8 Июня 2018 пользователем Burubek
Ольга2009 Опубликовано 8 Июня 2018 Автор Жалоба Опубликовано 8 Июня 2018 1 час назад, Burubek сказал: Глянуть бы судебный акт, возможно, что ОЗО откажется от заключения договора, сославшись на судебный порядок разрешения спора. а сам земельный участок же находится уже в частной собственности? Получается, что у вас оспорено право собственности? а какая судебная инстанция отменила договор? Верховный суд? 1 час назад, Burubek сказал: Глянуть бы судебный акт, возможно, что ОЗО откажется от заключения договора, сославшись на судебный порядок разрешения спора. а сам земельный участок же находится уже в частной собственности? Получается, что у вас оспорено право собственности? а какая судебная инстанция отменила договор? Верховный суд? Договор купли продажи отменил верховный суд. Но не отменил постановление акима, на основании которого мы заключили с ОЗО договор. и Не отменил гос акт на право частной собственности. В гос акте указана площадь нашей доли земельного участка 22 сотки. Решение суда еще не получили. Присутствовали при оглашении.
Burubek Опубликовано 8 Июня 2018 Жалоба Опубликовано 8 Июня 2018 5 минут назад, Ольга2009 сказал: Договор купли продажи отменил верховный суд. Но не отменил постановление акима, на основании которого мы заключили с ОЗО договор. и Не отменил гос акт на право частной собственности. В гос акте указана площадь нашей доли земельного участка 22 сотки. Решение суда еще не получили. Присутствовали при оглашении. а отмена договора - это было в исковых требованиях истца?
Ольга2009 Опубликовано 8 Июня 2018 Автор Жалоба Опубликовано 8 Июня 2018 Да, в их исковых требованиях было отменить договор приватизации, постановление акима, договор купли продажи ЗУ, гос акта на право частной собственности. И из всех его требований удовлетворили только в договоре купли продажи ЗУ. И сейчас у нас был еще один суд. Где он изменил ответчиков (в первом были ответчиками акимат, ОЗО, НПЦ ЗЕМ и мы били третьими лицами, во втором мы били уже ответчиками)но требования оставил теми же (отменить все те же документы) и ему снова отказали. По второму ждем когда подаст аппеляцию
Burubek Опубликовано 8 Июня 2018 Жалоба Опубликовано 8 Июня 2018 не видя всех документов сложно что-то сказать. По каким основаниям отменили договор, не понятно. Нужно видеть судебный акт.
Гость Галина Опубликовано 8 Июня 2018 Жалоба Опубликовано 8 Июня 2018 Опишите, в какой последовательности у вас возникали права. Как, когда и на основании каких док-тов возникло право общедолевой собственности? Это постановление акима? Какая площадь в нем указана? Как, когда возникло право на остальной ЗУ? Идентификационный документ один или на каждый участок в отдельности?
Анжела_1994 Опубликовано 9 Июня 2018 Жалоба Опубликовано 9 Июня 2018 Сама сталкивалась с такой ситуацией. Что Вам написали в судебном акте?
Ольга2009 Опубликовано 19 Июня 2018 Автор Жалоба Опубликовано 19 Июня 2018 В 08.06.2018 в 23:06, Гость Галина сказал: Опишите, в какой последовательности у вас возникали права. Как, когда и на основании каких док-тов возникло право общедолевой собственности? Это постановление акима? Какая площадь в нем указана? Как, когда возникло право на остальной ЗУ? Идентификационный документ один или на каждый участок в отдельности? Здравствуйте. Когда возникло право общедолевой собственности мы не знаем. Дом на два хозяина. Разные адреса, разные выходы. К себе домой мы не ходим по общему участку. Был договор приватизации 1994 года, в котором указана площадь общего участка 32 сотки. Потом было постановление акимата, 10 соток + 12 путем выкупа. Далее договор купли продажи ЗУ между собственниками и ОЗО. Далее получили гос акт на ЗУ, нарисован участок общий и написано общая площадь 32 сотки, в том числе доля нашего участка 22 сотки. У смежного соседа вообще документов никаких нет, кроме договора приватизации от 1994 года. 5 минут назад, Ольга2009 сказал: Здравствуйте. Когда возникло право общедолевой собственности мы не знаем. Дом на два хозяина. Разные адреса, разные выходы. К себе домой мы не ходим по общему участку. Был договор приватизации 1994 года, в котором указана площадь общего участка 32 сотки. Потом было постановление акимата, 10 соток + 12 путем выкупа. Далее договор купли продажи ЗУ между собственниками и ОЗО. Далее получили гос акт на ЗУ, нарисован участок общий и написано общая площадь 32 сотки, в том числе доля нашего участка 22 сотки. У смежного соседа вообще документов никаких нет, кроме договора приватизации от 1994 года. Общедолевой участок всегда разделял забор. то есть наши огороды были огорожены. Границы сложились исторически.
Рекомендуемые сообщения