Гость beybut Опубликовано 10 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 10 Сентября 2006 Супруги разводятся, муж нехочет делить квартиру обещает не впускать на порог оценщиков и покупателей, Как быть ? Супруга пока проживает у дочери. р.s. бракоразводный процесс еще не начался.
Гость Chingis Опубликовано 10 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 10 Сентября 2006 Когда и как была приобретена квартира? А) Квартира приобретена до брака. В этом случае она остается у того, кто ее и приобрел. Б) Квартира приобретена во время брака. В этом случае она является общей совместной собственностью. Исключения: - Квартира получена в дар - Квартира получена по наследству - иным безвозмездным способом Но следует также учесть п.2 ст.34 ЗоБС. - Имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака, может быть признано судом собственностью каждого из них. P.S. Естественно, при наличии брачного договора возможны иные варианты.
Гость beybut Опубликовано 11 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 11 Сентября 2006 (изменено) Имущество является общей совместной собственностью супругов (приобретена во время брака). но проблема лежит в несколько иной плоскости. Муж решил препятствовать разделу квартиры путем ее продажи и выдела доли супругой в денежном выражении. Какие можно принять принудительные меры? хороший совет может повлиять во время бракоразводного процесса, т.е. даст возможность подготовится в правовом плане. Изменено 11 Сентября 2006 пользователем beybut
Франт Опубликовано 11 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 11 Сентября 2006 Ну как один из собственников жилья муж очень даже вероятно и вправе не пускать на порог лиц, которые будут тем или иным образом связаны с реализацией (разделом и т.д.) его пока еще собственной квартиры. Итак, в-общем то понятно, что "дорога" до отметки о расторжении брака идет через судебный процесс, вопросы о разделе общей собственности супругов, соответственно, тоже.... Проблема в том, чтобы данная квартира (если формально она оформлена на мужа) внезапно не поменяла фамилия собственника на какое-нить неизвестное лицо.... В-общем с судом поторопитьсся нужно, а не оценщиков приглашать (здесь позиция мужа, ИМХО, может быть и верна - до решения суда он В ПОЛНОМ ПРАВЕ никаких оценщиков и покупателей иже с ними на порог квартиры не пускать)
Гость Chingis Опубликовано 11 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 11 Сентября 2006 beybut, Ни для кого не секрет, что супруг может продать эту квартиру путем подачи заявления, что в браке не состоит. Конечно, ее потом вы все равно вернете, но это займет гораздо больше времени. Поэтому рекомендую подавать заявление о расторжении брака в суд. Чем раньше начнете, тем раньше закончите
ПАПА Опубликовано 12 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 12 Сентября 2006 Ничего заумного придумывать не надо. Подавайте иск на расторжение брака и раздел имущества. В обеспечении иска наложите арест на данную квартиру Тупо возьмите газету с объявлениями и найдите хотябы пару в вашем районе. Вывидете среднюю стоимость и подайте на эту сумму (но лучше сделать по максимуму). В иске отразите, что стоимость ориентировочная, поскольку ответчик препятствует в проведении оценки. В ходе процесса заявите ходатайство о проведении судебной товароведческой экспертизы и ответчик никуда не денится. А если и в этом случае будет препятствовать, то это уже не в его интересах. Поскольку как я оговорил выше, вы определили рыночную стоимость исходя из предложений по продаже в газетах. А в силу ст.65 ГПК РК, ответчик должен доказать иное. Но необходимо отметить, что если инициатором раздела будет супруга, то она может расчитывать только на компенсацию своей доли в денежном выражении. Но есть и еще один плюс, что судебники могут реализовать эту квартиру с торгов. Как правило стоимость такой продажи всегда ниже рыночной, что в свою очередь не лучший вариант для ответчика. Так что можно не доводить дело до принудительного взыскания и в ходе процесса заключить мировое. Как всегда, С уважением, ПАПА
Рекомендуемые сообщения