Помогите с земельной проблемой

[Куш]

Здравствуйте!
После покупки участка столкнулись с серьезной проблемой, дело в том что мы приобрели участок шириной всего 10 метров, и не можем на нем построить дом, т.к. в соответствии с законом мы должны отступить 3 метра от соседнего участка, таким образом мы можем построить только дом в 4 метра шириной, что конечно же не целесообразно, соседи разрешения строиться ближе не дают, как быть?
Несправедливость в том, что их дома и постройки ближе 3 метров, а хоз постройки вообще возведены на границе, потому что в нашем районе все участки узкие
Дополнительная информация, если она вдруг важна. До покупки участка на нем был дом, который сгорел, но хозяева это не зафиксировали и согласно договору купли-продажи, мы купили именно дом, а по факту участок, так вот, старый дом вообще прилегал к соседскому участку вплотную, но в горархитектуре мне сказали что у меня все равно будет новое строительство и я должен отступить эти 3 метра, и по старому фундаменту строиться не могу, помогите пожалуйста.....