аренда имущества

[Гость Айдана]

Может ли некоммерческое АО сдать в аренду помещения если в Уставе это не предусмотрено, но договором доверительно управления предусмотрено право на  вознаграждение в размере 50% от чистого дохода, полученного от использования Объекта (ДДУ был подписан позже) 

[Гость Айдана]

...и если учредителем является государство можно ли вообще прописывать получение им дохода от деятельности некоммерческого АО?

[Александр Чашкин]

Некоммерческая организация может заниматься предпринимательской деятельностью лишь постольку, поскольку это соответствует ее уставным целям. (ст.34 ГК)

 

При этом, по смыслу норм ст.10 ГК, доходы от предоставления имеющихся у субъекта свободных активов в пользование (например, денег - в депозиты, иного имущества - в аренду) считаю возможным не расценивать в качестве доходов от предпринимательской деятельности.

 

Одновременно, предлагаю еще проанализировать нормы устава АО: там нет вообще разрешение на осуществление предпринимательских операций или именно про аренду ничего не сказано?

[IMPERATOR]

Если уставом не предусмотрено занятие предпринимательской деятельностью НАО, вы не имеете права сдавать помещение в аренду. Руководствуйтесь основным документом. 

Изменено 8 Августа 2018 пользователем IMPERATOR