Передача имущества от КХ к ТОО

[Haughty83]

Доброго всем дня!

Поставлена задача следующего характера: 

имеется КХ и ТОО, глава КХ и ГД ТОО - одно лицо. Требуется земельный участок передать от КХ к ТОО. 

Возможно ли это сделать путем оформления простого договора безвозмездной передачи имущества? Каков будет механизм передачи?

Заранее благодарю за Ваши ответы.

 

[Александр Чашкин]

1 час назад, Haughty83 сказал:

Возможно ли это сделать путем оформления простого договора безвозмездной передачи имущества? Каков будет механизм передачи?

Земельный участок принадлежит физ.лицу на праве частной собственности? Если да, то можно. Но не рекомендую, поскольку безвозмездное получение имущества не в виде вклада в оплату уставного капитала послечет для ТОО налоговые обязательства по уплате КПН, а также сложности при возможной последующей реализации ЗУ.

[Haughty83]

14 минут назад, Александр Чашкин сказал:

Земельный участок принадлежит физ.лицу на праве частной собственности? Если да, то можно. Но не рекомендую, поскольку безвозмездное получение имущества не в виде вклада в оплату уставного капитала послечет для ТОО налоговые обязательства по уплате КПН, а также сложности при возможной последующей реализации ЗУ.

 

14 минут назад, Александр Чашкин сказал:

Земельный участок принадлежит физ.лицу на праве частной собственности? 

ЗУ на праве временного возмездного землепользования

[Александр Чашкин]

1 минуту назад, Haughty83 сказал:

 

ЗУ на праве временного возмездного землепользования

Тогда только в качестве вклада в УК ТОО.

[Haughty83]

2 минуты назад, Александр Чашкин сказал:

Тогда только в качестве вклада в УК ТОО.

В таком случае, получается, что, увеличивая УК посредством внесения вклада в качестве ЗУ, КХ становится одним из участников ТОО. Или я ошибаюсь?

[Александр Чашкин]

2 минуты назад, Haughty83 сказал:

КХ становится одним из участников ТОО

КХ не может стать участником ТОО - КХ - это не субъект права, а юридическая фикция.
Участником ТОО может стать физ.лицо, которое осуществляет деятельность в качестве КХ

[Haughty83]

10 минут назад, Александр Чашкин сказал:

КХ не может стать участником ТОО - КХ - это не субъект права, а юридическая фикция.
Участником ТОО может стать физ.лицо, которое осуществляет деятельность в качестве КХ

Подразумевалось "глава КХ" )   

Передать ЗУ без вхождения в состав учредителей, с минимальными финансовыми потерями  - вот что требуется. Александр, как по-Вашему, какое оптимальное решение поставленной задачи? 

[Александр Чашкин]

4 часа назад, Haughty83 сказал:

Александр, как по-Вашему, какое оптимальное решение поставленной задачи? 

Для поиска оптимального решения необходим более глубокий анализ конкретной ситуации. 

[Haughty83]

13 часов назад, Александр Чашкин сказал:

Для поиска оптимального решения необходим более глубокий анализ конкретной ситуации. 

Спасибо Вам большое за Ваше участие. Безмерно благодарна 

[Ahmetova]

Если земля предоставлена КХ, надо полагать,  она относится к землям сельхозназначения. А с ними любые сделки запрещены. Кроме предоставления в залог и передачи в уставный капитал. 

[Киноман]

а разве нельзя войти в состав ТОО земельным участком , а потом выйти из него получив компенсацию?

Изменено 16 Августа 2018 пользователем Киноман

[Ahmetova]

Войти можно. "Выйти, получив компенсацию"  - нет. Но можно просто продать долю. 

Изменено 16 Августа 2018 пользователем Ahmetova

[Киноман]

ну вот, значит можно. только не будет ли заморочек с целевым назначением ЗУ, если изначально его выдали под КХ? Я к тому, что целевое назначение подразумевает предоставление ЗУ для ведения КХ.

Изменено 16 Августа 2018 пользователем Киноман