отключили отопление

[Гость Виктор]

Здравствуйте, уважаемые дамы и господа.

Примерно с середины прошлой зимы нам почти отключили отопление. Пятиэтажка хрущоба. Батареи были еле тёплые. По слухам, сосед на первом этаже самовольно переделал систему подачи тепла. Вызывали комиссию. Комиссия не смогла полностью осмотреть отопительную систему, так как часть подвала в том месте, где подключены наши стояки, была перекрыта решёткой и закрыта на замок неизвестными лицами, а сосед отказался впустить комиссию для осмотра в свою квартиру. В копии акта, полученной нами через пару недель было заведомо ложно указано, что температура у нас в квартире была 20С (на деле не больше 16С), и причиной отсутствия тепла было указано, что стояки старые и забитые (на деле из 7 стояков 4 были абсолютно новые, с новыми батареями, но тепла не было во всех). В акте не было упомянуто, что подвал перекрыт и осмотр был проведён не полностью. КСК отказывается вмешиваться. Говорит, что в подвал тепло подаётся, а остальное - не его дело. К сожалению из-за хронических заболеваний я от такого холода слёг до весны и не имел возможности разбираться с этим делом. Соседи из других квартир не хотели с этим связываться. Из опасения что слягу опять если наступят холода, хотелось бы разобраться с этим делом побыстрее. Как мне удалось выяснить, отключение тепла попадает под ст. 327 УК РК "Самоуправство". Не очень представляю, как добиваться признания факта преступления. Есть веские основания полагать, что местный ОП в лучшем случае совершенно безнаказанно будет отказываться принять заявление и если примет, будет волынить, вносить в дело заведомо ложные сведения, закрывать его заведомо без законных оснований и т.д. и т.п. К сожалению, были уже инциденты. Существуют ли сторонние организации, которые могли бы провести независимую экспертизу теплоснабжения?  Есть ли возможность доказать в судебной экспертизе на основании моих диагнозов, что отключение тепла приносит существенный вред моему здоровью? Ну и вообще, что посоветуете? Да, и ещё важная деталь. Владелец квартиры недавно уехал, сейчас там живут квартиросъёмщики.

[Нурике]

Перекрытий частично подвал, с расположенными внутри коммуникациями, это прямое нарушение норм пож.безопасности. обратитесь в местный ЧС, что не множите получить доступ к коммуникациям, так как КСК (да на первых порах КСК) перекрыло доступ, что бы Вы могли отрегулировать подачу тепла на своем стояке. Если случиться пожар или иная авария, то ее устранение будет невозможным из-за наличия решеток. 

ЧС по Вашему заявлению должно будет отреагировать и зафиксировать факт наличия препятствий, и оштрафовать КСК.

Далее отталкиваясь от этого факта (подтверждающего наличие решеток) по цепочке. 

[Эдуард]

А что, какие-нибудь еще более неизвестные лица не в состоянии болгаркой замок или решетку спилить?

[Нурике]

14 минут назад, Эдуард сказал:

А что, какие-нибудь еще более неизвестные лица не в состоянии болгаркой замок или решетку спилить?

Не вариант, "выяснится" что за замком и решеткой был, ну скажем, сейф с наличностью, принадлежавший тому кто решетку установил, потом начнутся разборки не нужные в данном случае. И догадайтесь кто будет крайним?

Изменено 10 Октября 2018 пользователем Нурике
дополнил ответ

[Гость Виктор]

Спасибо за ответы.

Полагаю, основные изменения всё-таки в квартире, ведь у него самого тепло, значит из подвала на стояки тепло подаётся и перекрыто уже где-то в квартире. К тому же, даже без решётки комиссия "не увидит" никаких нарушений, как "не увидела" частично замененных стояков и температуры на термометре.

[Нурике]

2 часа назад, Гость Виктор сказал:

Спасибо за ответы.

Полагаю, основные изменения всё-таки в квартире, ведь у него самого тепло, значит из подвала на стояки тепло подаётся и перекрыто уже где-то в квартире. К тому же, даже без решётки комиссия "не увидит" никаких нарушений, как "не увидела" частично замененных стояков и температуры на термометре.

по крайней мере Вы будите уверенны, что там есть/нет дополнительных насосов или еще чего то.

касательно замеров температуры в квартире обратитесь не в кск а в сэс, что бы они сделали замер. без обследования подвалов, а только замер температуры и соответственно вынесли предписание КСК об устранении. не устранят - штраф. 

не устранять повторно - еще штраф на большую сумму. 

все эти акты и штрафы и последующая реакция КСК будут вам доказательственной базой при обращении к хозяину "нехорошей" квартиры. и последующему обращения в суд с иском о понуждении привести отопительную систему в исходное положение.

как правило такие "недотопы" наверху бывают из-за несанкционированных теплых полов или дополнительных секций радиаторов. или иногда люди ставят доп насосы непосредственно к себе. 

Изменено 10 Октября 2018 пользователем Нурике