Подтверждение права собственности

[Гость Фар]

Коллеги, нужен Ваш совет. Приобрели магазин с земельным участком в декабре 2003 года, но когда оформляли упустли такой момент, что на данный участок у Продавца небыло государственных актов, как эта сделка прошла в ЦПН никто не знает, но ЦПН ее зарегистрировало. В настоящий момент возникают трудности с оформлением на нас гос. акта, так как зем. комитет отказывается регистрировать договор. Такой вопрос, как лучше и быстрее привести документы в порядок, подать в суд на установление права собственности за нами(юр.факт) или провести легализацию?

[Crick]

Коллеги, нужен Ваш совет. Приобрели магазин с земельным участком в декабре 2003 года, но когда оформляли упустли такой момент, что на данный участок у Продавца небыло государственных актов, как эта сделка прошла в ЦПН никто не знает, но ЦПН ее зарегистрировало. В настоящий момент возникают трудности с оформлением на нас гос. акта, так как зем. комитет отказывается регистрировать договор. Такой вопрос, как лучше и быстрее привести документы в порядок, подать в суд на установление права собственности за нами(юр.факт) или провести легализацию?

Чтобы более правильно ответить на поставленный вопрос необходимо более подробно описать некоторые моменты:

1) Когда произошла купля -продажа недвижимости, какая Дата????

2) что написанов договоре, там указаннно, что вы приобрели магазин с земельнымй участком?????

3) Магазан раньше был квартирой??????????

4) Какие документы на недвижимость передалВам продавец????

[Гость Фар]

Чтобы более правильно ответить на поставленный вопрос необходимо более подробно описать некоторые моменты:

1) Когда произошла купля -продажа недвижимости, какая Дата????

2) что написанов договоре, там указаннно, что вы приобрели магазин с земельнымй участком?????

3) Магазан раньше был квартирой??????????

4) Какие документы на недвижимость передалВам продавец????

Извиняюсь за неправильную постановку вопроса. По договору купли-продажи от 12.12.2003 г. приобрели много объектов, которые указаны в приложении к договору. Данный объект о котором идет речь приобретался как жилой дом, в приложении указаны тех. характеристки дома и размер земельного участка и все. На основании чего принадлежит продавцу и т.д. этого нет. Из документов передан тех.паспорт на дом и все. Старому хозяину, продавшему этот дому нашему Продавцу , зем. участок принадлежал по праву частной соственности.