Свой стояк отопления из подвала, на сколько законно?

[Scorpio2011]

Ситуация в следующем. Купил три года назад квартиру на 5 этаже, сразу не догадался что проблема с отоплением по одному стояку. Пришла зима половина квартиры с еле теплыми батареями. Начал выяснять у кого проблема, выяснилось сначала что на 2 этаже как раз половина квартиры отапливается теплыми полами подключенные к стояку, написал в теплосеть заявления об инспекции в этой квартиры, 4 месяца они добирались до нужной квартиры в конце отопительного сезона провели проверку и составили акт, сказали мы воздействовать никак на это не можем идите в суд. Вот недавно договорились с соседом чтобы он убрал пол и восстановил вновь отопление как есть. Обошли вновь все квартиры и выяснилось что на 4 этаже часть комнат с теплыми полами + все зашито в коробы и на кухне стоят вертикальные трубы большого диаметра в качестве батарее вертикальной. На 1 этаже офис, там трубы все тоже в стену закатаны и нет доступа. Ситуация вообще непонятная, и как у кого наворочено с трубами. С этим соседом со 2 этажа, была принята идея, вести стоят с подвала на наши две квартиры с отдельной врезкой в трубу, чтобы не зависить от прежнего стояка, предварительно его закольцевав в своих квартирах.

В теплосети сказали что они к стоякам и общедомовом сетям не имеют никакого отношения, их задача поставить тепло до дома. Наш дом не состоит не в каком КСК, каждый в дом себе хозяин. На сколько законно все это будет провести отдельный стояк через подъезд? Потому что вновь вызывать инспекцию на 4 этаж и ждать еще пол года когда зима на носу, нет сил и тем более они только выдадут предписание а это опять все через суд и ждать когда они исправят свои проблемы с отоплением. Плюс непонятно как обстоят дела с 1 этажем.

[Александр Чашкин]

Как вы планируете протянуть новый стояк по чужим квартирам? 

[Scorpio2011]

Есть возможность через подъезд, вдоль угла по стене на верх. Подъезд у нас теплый, закрытый полностью. Там зимой теплее бывает чем в квартирах

[Александр Чашкин]

40 минут назад, Scorpio2011 сказал:

Есть возможность через подъезд

Полагаю, ответы на ваши вопросы и сомнения в ст.213 ГК РК (общедомовые коммуникации, в которые вы планируете врезать новый "стояк", вне зависимости от факта регистрации кондоминиума, являюся общей собственностью всех собственников помещений многоквартирного дома) и в Правилах пользования тепловой энергией в части регламентации изменения тепловых систем и приборов - изучайте разделы 3, 4, 11 ППТЭ.

[Burubek]

2 часа назад, Scorpio2011 сказал:

На сколько законно все это будет провести отдельный стояк через подъезд? 

Может, вам вообще отказаться от центрального отопления и установить газовый котел? Экономию ощутите в ближайшее время. 

[Scorpio2011]

35 минут назад, Burubek сказал:

Может, вам вообще отказаться от центрального отопления и установить газовый котел? Экономию ощутите в ближайшее время. 

на сколько я помню газовые котлы устанавливать в квартирах запрещено

[Burubek]

1 час назад, Scorpio2011 сказал:

на сколько я помню газовые котлы устанавливать в квартирах запрещено

ваши воспоминания ассоциированы с неверными сведениями

[Burubek]

9 часов назад, Scorpio2011 сказал:

В теплосети сказали что они к стоякам и общедомовом сетям не имеют никакого отношения, их задача поставить тепло до дома. 

В теплосети лукавят. Если они взимают оплату не по общедомовому прибору учета тепловой энергии, а по квадратуре, то они обязаны проверить факт нарушения подсоединения отопительных приборов. Существуют нормативы, согласно которым устанавливается определенное количество секций на батареях в соответствии с квадратурой помещений. В этих же нормативах указано, что запрещено самостоятельно подключать дополнительные батареи и прочие отопительные приборы.

Советую вам поискать эти нормативы и составить юридически грамотное обращение в теплоснабжающую организацию. Если по результатам проверки окажется, что жильцы незаконно подключили теплые полы и дополнительные секции, заузили трубы стояков и внесли прочие конструктивные изменения в систему центрального отопления, то вы на основании актов проверки сможете подать в суд иск о понуждении к приведению системы к первоначальному состоянию.