Срок давности отчета об оценке земельного участка.

[Lampochka]

Здравствуйте. В 2016 году вышло постановление об изъятии(выкупе) земельного участка для государственных нужд. В конце 2017 года была произведена оценка земельного участка, с оценкой я согласилась и подписал отчет. В пункте 11 Приказа Министра финансов Республики Казахстан от 3 мая 2018 года № 501 сказано "Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, признается рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если от даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев." В конце 2018 года вышло новое постановление с новыми сроками изъятия земельного участка, с постановлением меня ознакомили, а вот с новым отчетом об оценке нет. Подскажите, как добиться новой оценки земельного участка, ведь с момента предыдущей прошло более шести месяцев и рыночная стоимость участка наверняка изменилась.
Спасибо.

[НикАндрей]

Заявление напишите в акимат, может еще будет проведена новая оценка имущества, пусть разъяснят, если нет, то пишите требование о ее проведении, в случае отказа дорога в суд.

[Lampochka]

На что ссылаться при требовании новой оценки? На 501 приказ? Или что-то ещё?

[НикАндрей]

Ну да другого нет документа, регулирующего какой либо срок применения оценки.

[DjeSoP]

При этом исходя из буквального толкования обратите внимание, что срок является рекомендуемым, а не обязательным.

[Гость МАРССС]

С той РЕКОМЕНДУЕМОЙ оценкой вы согласились. Сейчас прошло время и вы с ней уже не согласны из-за роста цен, инфляции, скачка доллара, повышения МРП и МЗП. Требуйте новую оценку, не соглашайтесь из-за превышения 6 месяцев. В судах несколько раз было, на рекомендуемое не обращали внимание, а на 6 месяцев смотрят, один раз иск не приняли из-за просрочки оценки. Сами тем временем закажите независимую оценку рыночной стоимости продажи на сегодняшний день, при наличии знакомств она делается дороже. Суд будет вынужден и ее учитывать, может выбрать большую стоимость выкупа в вашу пользу.