право на землю в гаражном кооперативе

[ss555]

здравствуйте,

собираюсь купить гараж в гаражном кооперативе в Алматы, но не могу разобраться в вопросе оформления, помогите, пожалуйста.

данные такие: согласно кадастровой карте на сайте департамента АИС ГЗК, предоставленное право на землю: временное возмездное долгосрочное общее долевое землепользование, на 5 лет, до декабря 23 года, площадь участка более 130 соток, следовательно, аренда оформлена на весь гаражный кооператив. председатель кооператива говорит, что недавно оформляли землю гаражей в аренду индивидуально, большая часть гаражей оформлена, но те, кто не оформил сделать это уже не смогут, им можно только выкупить землю у государства в частную собственность. гараж, который я собираюсь купить, не имеет договора аренды, следовательно, купить его я не смогу, до тех пор, пока хозяин не выкупит землю. подскажите, как это делается, что выйдет по деньгам и времени? пока у меня в голове не укладывается как такая ситуация могла возникнуть, законно ли это? может я не правильно понял председателя?