Порядок вступления в наследство

[Monster]

Добрый день, уважаемые юристы!

Помогите в разъяснении нескольких вопросов по процедуре вступления в наследство.

Ситуация такова – есть дом, наследниками которого являются брат и сестра, о чем указано в свидетельстве о праве на наследство по закону. В связи с кончиной сестры, на часть дома претендует ее сын, т.е. племянник брата.

Вопрос 1. Должны ли брат и племянник в течение 6 мес. подать заявление на вступление в наследство, для получения свидетельства о праве на наследство или это должен сделать только племянник? Ведь брат уже указан в свидетельстве и фактически владеет своей долей и проживает в доме.

Если брат тоже должен подать заявление, то возникает 2-й вопрос.

Вопрос 2. Если племянник намеренно затягивает с получением свидетельства о смерти матери,  брат сам может его получить? Ведь без свидетельства о смерти, он не сможет вступить в наследство, я правильно понимаю?

Вопрос 3. Если  они оба пропустят срок вступления в наследство, чем это чревато и каковы должны быть дальнейшие действия?