Об удержании имущества арендаторов

[omarova.indira]

Добрый день!

Согласно Договору аренды заключенному между двумя юр. лицами, а также ст. 338-1 ГК РК, в случае невнесения арендных платежей, Арендодатель имеет право на удержание имущества Арендатора. Вот уже на протяжении 2-х месяцев с момента получения уведомления о не оплате Арендатором так и не были внесены арендные платежи. Согласно Ст. 338-2. ГК РК: "Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом." Казахстанских комментариев по данной статье найдено не было, однако в комментариях к ГК РФ по аналогичной статье указано что Кредитор имеет право на реализацию удержанного имущества в счет погашения долга. Означает ли данная норма, что Кредитор имеет право на реализацию имущества в счет погашения задолженности? и насколько я понимаю срок удержания не ограничен?

Также возникает выясняется факт что часть удерживаемого имущества находящегося в арендуемом помещений принадлежит третьим лицам. Имеем ли мы право удерживать также и это имущество.