ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА

[Alinа]

Здравствуйте господа юристы.

Прошу выразить Вашу точку зрения по данному вопросу

 

Кварира, приобретенная в собственность по договору приватизации, т.е. есть несколько сособственников, передается в залог Банку, при этом заемщиком является другой человек, который грубо нарушил условия выплат по кредиту. Собственниками являются мать и трое детей. На момент подписания договора (2004г) о залоге старшему из детей было 18 лет, остальным по 17 и 15, договор залога подписывает лишь мама и старший ребенок.

 

Внимание вопрос: является ли договор залога действительным если он был подписан только двумя из сособственников залогового обеспечения? Сейчас все собственники являются совершеннолетними. Является ли договор действительным?

 

уважаемые юристы, каковы Ваши мнения по данному поводу

 

P.S. если договор залога подписали 2 собственника, могут ли оспорить договор те, кто не подписывал?

 

заранее спасибо за обращенный интерес

[Alinа]

15 минут назад, Alinа сказал:

Здравствуйте господа юристы.

Прошу выразить Вашу точку зрения по данному вопросу

 

Кварира, приобретенная в собственность по договору приватизации, т.е. есть несколько сособственников, передается в залог Банку, при этом заемщиком является другой человек, который грубо нарушил условия выплат по кредиту. Собственниками являются мать и трое детей. На момент подписания договора (2004г) о залоге старшему из детей было 18 лет, остальным по 17 и 15, договор залога подписывает лишь мама и старший ребенок.

 

Внимание вопрос: является ли договор залога действительным если он был подписан только двумя из сособственников залогового обеспечения? Сейчас все собственники являются совершеннолетними. Является ли договор действительным?

 

уважаемые юристы, каковы Ваши мнения по данному поводу

 

P.S. если договор залога подписали 2 собственника, могут ли оспорить договор те, кто не подписывал?

 

заранее спасибо за обращенный интерес

PS Можно ли руководствоваться данной статьей при подачи иска для аннулирования сделки?

Гражданский Кодекс РК
Статья 157. Оспоримые и ничтожные сделки

3. Требование о признании сделки недействительной может быть предъявлено заинтересованными лицами, надлежащим государственным органом либо прокурором.  

Заинтересованным лицом является лицо, права и законные интересы которого нарушены или могут быть нарушены в результате совершения указанной сделки.