Оформление земельного участка

[Любовь92]

Здравствуйте.В 2006г мама купила дом,есть договор купли-продажи,земельный акт на её имя,но технический паспорт на себя не переоформила.Сейчас она хочет сделать дарственную на моё имя,возможно ли это?или же сначала нужно чтобы она оформила на себя технический паспорт?

[Касымхан Касымов]

Доброго времени суток! При совершении любых сделок с недвижимостью технический паспорт не теряет законной силы. В его приложении содержатся данные о собственнике. В случае продажи, сотрудник юстиции оформит в нем новую строку. Причем для внесения изменений в технический паспорт на земельный участок не нужно никуда специально ходить, ведь соответствующая отметка производится в ходе регистрации сделки с недвижимостью.

Технический паспорт не принадлежит к числу правоустанавливающих документов. Он содержит сугубо технические данные о площади жилья, количестве комнат, этажности дома, наличии балкона и т.д. Таким образом, информация, указанная в договоре и паспорте жилого помещения должна полностью совпадать. Если эти сведения не совпадают, например, по причине проведенной реконструкции, то необходимо обратиться в БТИ для оформления нового техпаспорта.

Изменено 14 Августа 2019 пользователем Касымхан Касымов

[Любовь92]

В техническом паспорте в графе указан старый хозяин.куда нужно обратиться чтобы маму внесли в технический паспорт?

[Касымхан Касымов]

Получить технический паспорт можно через ЦОН или заявкой онлайн в личном кабинете Электронного Правительства. Услугу платная, с собой необходимо иметь: удостоверение личности (плюс копия), правоустанавливающие документы (плюс копия), квитанцию об оплате услуг по выдаче технического паспорта, сумму государственной пошлины не знаю.

 

 

[Любовь92]

Выяснилось,что акт на землю был сделан в 2006году,но до конца его не доделали,т.е нет печати,числа и подписи.Подскажите,если сейчас я пойду доделывать его,мне нужно будет заново выкупать землю?или же они просто должны зарегистрировать его?