Опекун не может подписать договор вместо недееспособного родственника

[Гость Гость Опекун]

Здравствуйте уважаемые юристы!

Прошу помочь в разрешении следующей ситуации.

Женщина желает продать свою квартиру, собственником которой является сама. У нее есть супруг - недееспособный. Квартира куплена в браке. При оформлении сделки необходимо согласие супруга, однако нотариус узнав о недееспособности супруга лишает его этого права. В дело вступает опекун недееспособного человека, но и ему отказывают в праве подписать договор купли продажи. Требуется якобы справка, подтверждающая право опекуна подписывать такого рода документы. Однако нами были посещены все государственные органы, которые отказываются выдавать такую справку.

Как быть в этой ситуации?