затопление паркинга

[1nDiGo]

Приветствую!

Арендодатель сдает в аренду Арендатору помещение в торговом центре над паркингом, который последний периодически затопляет/топит паркинг (примерно 8-12 раз в год), но к сожалению (ну или к счастью) ущерба по затоплению паркинга не наносится, так как вода высыхает за пару дней и стены паркинга простые бетонные. 

Арендодателю это все надоело и он хочет приучить Арендатора, которому все равно, что он периодически топит общий паркинг торгового центра.

Договором аренды с Арендатором в лучшем случае предусмотрена лишь ответственность по возмещению реального ущерба. Так как вода высыхает и бетонным стенам паркинга реальный ущерб не наносится Арендодатель не знает как поставить на место Арендатора.

Прошу поделиться, если у кого имеются светлые мысли.

Изменено 23 Сентября 2019 пользователем 1nDiGo