Взыскание дополнительных расходов за содержание совместного имущества объекта кондоминиума

[Вечный стажер]

Доброго времени суток! Возник вопрос является ли дополнительными расходами, а не обязательными выполнение отдельных видов работ, по капитальному ремонту (по программе модернизация ЖКХ на 2011-2020 годы) многоквартирного жилого дома с формой управления объекта кондоминиума "кооператив собственников помещений (квартир) по договору со строительной компанией с условием внесения оплаты за проведенные работы на расчетный счет строительной компании, так как согласно:

п. 8 ст. 31 Закона РК "О жилищных отношениях" по состоянию на 13.01.2014 года "Орган управления объектом кондоминиума обязан открыть на каждый объект кондоминиума сберегательный счет в банке второго уровня для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества данного объекта кондоминиума."

п. 1, п.п. 6 и п.п. 7 п. 2 ст. 42-1 Закона РК "О жилищных отношениях" по состоянию на 13.01.2014 года  "На собраниях собственников помещений (квартир) рассматриваются и принимаются решения по вопросам, связанным с управлением и содержанием объекта кондоминиума. Решение собрания собственников помещений (квартир) оформляется протоколом и не должно противоречить законодательству Республики Казахстан.",  Обязательного рассмотрения и одобрения на собрании собственников помещения (квартир) требуют следующие вопросы: связанные с принятием решения о проведении капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума и (или) определением суммы ежемесячных взносов на накопление денег на сберегательном счете и расходования денег, накопленных на сберегательном счете.

Хочу сказать то, что если форма управления объектом кондоминиума установлена как "кооператив собственников помещений (квартир)", соответственно обязательные расходы на капитальный ремонт должны расходоваться из накоплений в сберегательном счете, предназначенного для таких нужд. 

Вопрос: Все иные оплаты за различные работы из личных средств собственников могут расцениваться как дополнительные расходы, коими являются выполнение отдельных видов работ, по капитальному ремонту (по программе модернизация ЖКХ на 2011-2020 годы) по договору со строительной компанией с условием внесения оплаты за проведенные работы на расчетный счет строительной компании?