Какие действия по продаже делимого участка нескольким лицам?

[Azamatov]

Добрый вечер друзья! Есть Постановление акимата Акмолинской области "Об установлении минимальных размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения предоставляемых в собственность в Акмолинской области", согласно которому минимальная площадь участка должна быть не менее 20 гектаров, но с оговоркой, что это требование не распространяется на участников (членов) общей долевой собственности. В Акмолинской области есть у меня земельный участок в госакте на который указано, что участок является делимым, относится к категории земель сельхозназначения, и при этом целевое у него "Садоводство и дачное строительство". На текущий момент данный участок у меня хотят приобрести несколько десятков физлиц готовых объединиться в потребительский (дачный) кооператив, чтобы в дальнейшем поделить кучу участков по 6 соток и на каждом из них построить дачные домики. Для себя предполагаю, что есть вариант следующий: данные люди должны объединиться в кооператив и после приобретения земельного участка определить доли каждого из членов на этом участке и следующим шагом обратиться в акимат района с целью сегментации в результате которого каждый из собственников получит на руки новый госакт на свой участок. Подскажите пожалуйста таким ли должен быть порядок действий или есть другие пути?

[Azamatov]

Отсылку делают на ст.110 ЗК РК согласно которой раздел земель сельскохозяйственного назначения (к которым относятся и земли с целевым для дачного строительства) расположенных в пригороде городов республиканского значения и столицы, запрещается. Как тогда быть с отметкой в госакте, что участок является делимым?