Аферист пытается продать не свою землю.

[Врио]

Добрый день. 

Такой вопрос, как узнать информацию о владельце участка?

При попытке приобретения выяснилось что земля не принадлежит человеку, не каких документов на руках у него нет, вообще нет не каких бумаг на землю, даже не риэлтор. . Не знаю как проверить, узнать чей участок. может он принадлежит городу, может человеку. Там нет построек. Может этот участок относится к какой то зоне, где строиться нельзя. Место хорошее,  купить готов, хочу убедиться что всё там ровно. Возможно, участок принадлежит городу и его надо покупать через аукцион. 

Изменено 26 Февраля 2020 пользователем Врио

[Nuriya]

Обратитесь в городской акимат.

[Врио]

В России есть возможность выяснить кто хозяин, с кем границы и вообще, бесхозная земля или нет. Для этого есть специальный сайт, им пользуются геодезисты. В Казахстане почему то этого нет, какая то тайна. Чтоб человек мог сам выяснить информацию не бегать по акиматам, адвокатские запросы делать.

[Сов]

Это было до определенного момента. На сайте электронного правительства можно было получить справку о том, на кого зарегистрирован тот или иной объект недвижимости. Но потом некоторые товарищи журналисты стали узнавать, чьи же это особнячки в "долине нищих" и задавать неудобные вопросы. И лавочку прикрыли. Объявили все это персональными данными, чтобы никому их  ни-ни. Так что теперь это действительно тайна.

[Врио]

Как быть теперь? Если я хочу под строительство присмотреть земельный участок, не чей то. Потом пойти в акимат и уже там приобрести его, если эта земля будит продаваться. Возможно присмотреть в нескольких местах не в городе, какой то из вариантов точно смогу приобрести у государства.

Должен быть какой то способ получить информацию о земельных участках.

16 часов назад, Сов сказал:

Это было до определенного момента. На сайте электронного правительства можно было получить справку о том, на кого зарегистрирован тот или иной объект недвижимости. Но потом некоторые товарищи журналисты стали узнавать, чьи же это особнячки в "долине нищих" и задавать неудобные вопросы. И лавочку прикрыли. Объявили все это персональными данными, чтобы никому их  ни-ни. Так что теперь это действительно тайна.

То есть, если я правильно понимаю, любой аферист, может мне продать за миллионы земельный участок, имея на руках( может быть поддельные бумаги?. Нотариус зарегистрирует, возможно нотариус в теме, что меня не удивляет так как когда то с такими упырями встречался.

Другой момент, если участок всё же имеет реального хозяина, разве он не должен быть огорожен?

[Сов]

Справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество выдается в электронном виде. Ее можно проверить на портале егов по уникальному номеру. Даже если вам предъявят поддельную, вы увидите там настоящую. В ней указывается кадастровый номер, адрес местонахождения участка, собственник, права и обременения прав (аресты, притязания и тп.)  Упыри есть, но это уголовная ответственность для нотариуса. Там пройдет только вариант с предоставлением доверенности с поддельной подписью от другого нотариуса (упыря).

Если вас интересует какой-то земельный участок, указывайте его примерное расположение в заявлении в акимат, можете указать несколько. Если они свободны - вам продадут или дадут в аренду.

[Aydos]

Лучше  сходит на прием к районному архитектору

[Врио]

Ясно, спасибо.

[НикАндрей]

В 28.02.2020 в 06:32, Врио сказал:

Другой момент, если участок всё же имеет реального хозяина, разве он не должен быть огорожен?

Должен, но отсутствие ограждения не лишает никаких прав, просто создает разные проблемы и только. Земельный участок должен быть в базе с координатами.