Договор аренды помещения с участием нерезидента

[Гость Traffic]

Помогите пожалуйста советом.

Нужно заключить договор аренды жилой квартиры, одна сторона - юридическое лицо, зарегестрированное в РК, вторая - физическое лицо, гражданин Турции. Возможно ли заключение такого договора, если да, то какие моменты надо учесть. И еще надо ли заверять нотариально такой договор?

Заранее благодарю за любую информацию.

[Гость Traffic]

Все еще актуально

[DELETANT]

Все еще актуально

Заключите на срок менее года. Тогда не требуется регистрация права возмездного пользования в БТИ. Нотариально удостоверьте для себя. Ведь подпись турка ничем не скрепица (печать).

[Гость Traffic]

Спасибо.

Кстати, имеет ли юридическое лицо право получать доход от сдачи внаем недвижимости если это не предусмотрено учередительными документами?

[ЛоЕР]

Помогите пожалуйста советом.

Нужно заключить договор аренды жилой квартиры, одна сторона - юридическое лицо, зарегестрированное в РК, вторая - физическое лицо, гражданин Турции. Возможно ли заключение такого договора, если да, то какие моменты надо учесть. И еще надо ли заверять нотариально такой договор?

Заранее благодарю за любую информацию.

Думаю, что особенных проблем не долно возникнуть....

ГКРК ст3 п 7. Иностранные физические и юридические лица, а также лица без гражданства вправе приобретать такие же права и обязаны выполнять такие же обязанности, какие предусмотрены гражданским законодательством для граждан и юридических лиц Республики Казахстан, если законодательными актами не предусмотрено иное.

все зависит от того, через агенство ли вы собираетесь арендовать квартиру и на период до 1 года или больше?

[DELETANT]

Спасибо.

Кстати, имеет ли юридическое лицо право получать доход от сдачи внаем недвижимости если это не предусмотрено учередительными документами?

Просмотрите, плз., еще раз учредительные документы. Возможно, после перечня деятельности есть такая формулировка: "иная деятельность, не запрещенная законодательством Республики Казахстан."

И ваще, Вы на чьей стороне: юрлица или турка?

Помните про 10гиз! :ahez:

[Гость Traffic]

А если подробнее, то и юр лицо и данный конкретный турок мои знакомые. Меня заинтересовала ситуация.

Как я поняла, инициатором заключения договора является ЮЛ, дабы обезопасить себя от возможного ущерба. Но мне кажется ЮЛ не собирается проводить доход по 1С, т.к. турку фин док-ты (счет-фактура, чек) не нужны, платит он со своего кармана. Так что целесообразность такого договора мне не ясна.

[Гость Gusya]

А если подробнее, то и юр лицо и данный конкретный турок мои знакомые. Меня заинтересовала ситуация.

Как я поняла, инициатором заключения договора является ЮЛ, дабы обезопасить себя от возможного ущерба. Но мне кажется ЮЛ не собирается проводить доход по 1С, т.к. турку фин док-ты (счет-фактура, чек) не нужны, платит он со своего кармана. Так что целесообразность такого договора мне не ясна.

Да, пусть заключат для подстраховски, просто не отражают этот договор и доходы по нему в бух.учете, так они хоть этот договор перед носом у турка могут покрутить в случае чего.

А если возникнут проблемы и необходимо будет этот договор светануть, например, в суде, то доп.налоговую отчетность можно будет сдать и не беда. Если конечно ущерб будет превышать суммы налогов с этого дохода.