Гость Гость Опубликовано 2 Ноября 2006 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2006 Уважаемые специалисты! В соответствии с п.3. Указа Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона, от 25 декабря 1995 года № 2727 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" , "если сделка нотариально не удостоверена, регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписей лиц, совершивших сделку, а также соответствие их воли волеизъявлению". Подскажите, каким образом регистрирующий орган проверияе подлинность подписей лиц, совершивших сделку, а также соответствие их воли волеизъявлению? Цитата
Андрей Кузнецов Опубликовано 2 Ноября 2006 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2006 1. Заполняете заявление по установленной ЦПН форме. 2. Предъявляете документы на объект, доверенности удостоверения. 3. Расписываетесь в журнале регистрации сделок, в договоре. 4. Сотрудник печатает удостоверяющую надпись на обороте договора. Цитата
Гость Гость Опубликовано 2 Ноября 2006 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2006 1. Заполняете заявление по установленной ЦПН форме. 2. Предъявляете документы на объект, доверенности удостоверения. 3. Расписываетесь в журнале регистрации сделок, в договоре. 4. Сотрудник печатает удостоверяющую надпись на обороте договора. Ситуация такая, что у меня на руках имеется договор передачи нежилого помещения в собственность заключенный между Застройщиком и мною, т.е. долевым участником. Однако в БТИ требуют, чтобы договор был заключен у нотариуса. Подскажите правомерно ли это? Цитата
Андрей Кузнецов Опубликовано 2 Ноября 2006 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2006 В соответствии со Статьей 154 ГК РК в случаях, установленных законодательными актами или соглашением сторон, письменные сделки считаются совершенными только после их нотариального удостоверения. Законодательные акты устанавливают обязательность нотариального удостоверения для: договора ренты, учредительного договора, договора суррогатного материнства, брачного договора, соглашения об уплате алиментов. Если в договоре передачи нежилого помещения в собственность также нет указаний на нотариальное удостоверение, то требование ЦПН незаконно. Цитата
Гость Гость Опубликовано 7 Ноября 2006 Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2006 В соответствии со Статьей 154 ГК РК в случаях, установленных законодательными актами или соглашением сторон, письменные сделки считаются совершенными только после их нотариального удостоверения. Законодательные акты устанавливают обязательность нотариального удостоверения для: договора ренты, учредительного договора, договора суррогатного материнства, брачного договора, соглашения об уплате алиментов. Если в договоре передачи нежилого помещения в собственность также нет указаний на нотариальное удостоверение, то требование ЦПН незаконно. Подскажите пожалуйста, как быть в моем случае? Цитата
Франт Опубликовано 7 Ноября 2006 Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2006 Даже законом о долевом участии в строительстве, вступающим в действие с 01 января 2007 года, который, якобы, направлен на защиту интересов дольщиков, не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение договоров о долевом участии. Может спросите, на основании какого законодательного акта, или какой-нить внутренней инструкции в БТИ не хотят регистрировать Ваш договор? Цитата
Гость Гость Опубликовано 7 Ноября 2006 Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2006 Даже законом о долевом участии в строительстве, вступающим в действие с 01 января 2007 года, который, якобы, направлен на защиту интересов дольщиков, не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение договоров о долевом участии. Может спросите, на основании какого законодательного акта, или какой-нить внутренней инструкции в БТИ не хотят регистрировать Ваш договор? В БТИ ссылаются на п.3. Указа Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона, от 25 декабря 1995 года № 2727 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" , "если сделка нотариально не удостоверена, регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписей лиц, совершивших сделку, а также соответствие их воли волеизъявлению". Цитата
fara Опубликовано 7 Ноября 2006 Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2006 Уважаемые специалисты! В соответствии с п.3. Указа Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона, от 25 декабря 1995 года № 2727 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" , "если сделка нотариально не удостоверена, регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписей лиц, совершивших сделку, а также соответствие их воли волеизъявлению". Подскажите, каким образом регистрирующий орган проверияе подлинность подписей лиц, совершивших сделку, а также соответствие их воли волеизъявлению? Требование БТИ о нотариальном заверении сделки абсолютно незаконны, в случае если сделка не удостоверена БТИ должен самостоятельно проверить волеизъявление сторон, для этого в БТИ (в Алматинском) создавалось специальное подразделение. Когда сторонами по сделке выступают физ лица, они должны явится в БТИ и подтвердить свое волеизъявление. Цитата
Гость Гость Опубликовано 7 Ноября 2006 Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2006 Требование БТИ о нотариальном заверении сделки абсолютно незаконны, в случае если сделка не удостоверена БТИ должен самостоятельно проверить волеизъявление сторон, для этого в БТИ (в Алматинском) создавалось специальное подразделение. Когда сторонами по сделке выступают физ лица, они должны явится в БТИ и подтвердить свое волеизъявление. Подскажите, куда именно можно обратиться для подтверждения своего волеизъявления? Цитата
Arly Опубликовано 1 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 1 Июня 2010 народ подскажите в каких НПА дано разъяснение что относится к правоустанавливающим документам, что к правоудостовверяющим и что к техническим, заранее благодарен Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.