Если муж оказался вдруг...

[Эдуард]

Добрый день, уважаемые соконфетники.

Возникла такая ситуация: муж с женой жили долго и счастливо и нажили определенное количество добра – как движимого, так и недвижимого. Потом семейная жизнь разладилась, и в преддверии развода было заключено полюбовное соглашение о разделе имущества. Данное соглашение муж написал собственноручно; роспись мужа и жены имеется. Нотариально соглашение не заверялось, в БТИ не регистрировалось. Свою долю по соглашению муж благополучно реализовал, а после расторжения брака предъявил бывшей супруге иск о разделе совместно нажитого в браке имущества. Получилось как в известной поговорке – тебе половину и мне половину, твою половину опять пополам.

Меня интересует, не сталкивался ли кто с такой ситуацией, ну и, естественно, интересны свежие мысли по решению проблемы.

[B-52]

Добрый день, уважаемые соконфетники.

Возникла такая ситуация: муж с женой жили долго и счастливо и нажили определенное количество добра – как движимого, так и недвижимого. Потом семейная жизнь разладилась, и в преддверии развода было заключено полюбовное соглашение о разделе имущества. Данное соглашение муж написал собственноручно; роспись мужа и жены имеется. Нотариально соглашение не заверялось, в БТИ не регистрировалось. Свою долю по соглашению муж благополучно реализовал, а после расторжения брака предъявил бывшей супруге иск о разделе совместно нажитого в браке имущества. Получилось как в известной поговорке – тебе половину и мне половину, твою половину опять пополам.

Меня интересует, не сталкивался ли кто с такой ситуацией, ну и, естественно, интересны свежие мысли по решению проблемы.

А что они разделили и что муж реализовал?

[Эдуард]

А что они разделили и что муж реализовал?

Разделили все, что было. Условно говоря, квартира - жене, мебель - мужу. Муж мебель продал, а теперь претендует на половину квартиры.

Речь не о том, как оспорить продажу мебели, а о том, как зарегистрировать всю квартиру за женой, не допустив ее раздела в судебном порядке.

[Гость Сакура]

Разделили все, что было. Условно говоря, квартира - жене, мебель - мужу. Муж мебель продал, а теперь претендует на половину квартиры.

Речь не о том, как оспорить продажу мебели, а о том, как зарегистрировать всю квартиру за женой, не допустив ее раздела в судебном порядке.

Судебного разбирательства скорее всего не миновать, но заявить ход-во об отказе в исковых требованиях на основании ст. 36 Закона "О браке и семье" - общее имущество супругов уже было разделено между супругами и по их соглашению.

По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено - может, то есть не обязательно.

[Гость Mishanya]

Свою долю по соглашению муж благополучно реализовал,

Хм... При продаже, к примеру, квартиры, требуется нотариальное согласие супруга. Либо - нотариально заявление о том, что на момент приобретения данного имущества в браке не состоял.

Вот этот момент будет весьма важен. Скажите, Эдуард, когда муж продавал, он с жены согласие нотариальное брал, либо заявление писал, что в браке не состоял, а? :ahez:

[В.К.]

Хм... При продаже, к примеру, квартиры, требуется нотариальное согласие супруга. Либо - нотариально заявление о том, что на момент приобретения данного имущества в браке не состоял.

Вот этот момент будет весьма важен. Скажите, Эдуард, когда муж продавал, он с жены согласие нотариальное брал, либо заявление писал, что в браке не состоял, а?

Ну, на продажу мебели нот.зав.согласия не требуется.

Вообще, тут Сакура все сказала по теме.

[Гость Mishanya]

Ну, на продажу мебели нот.зав.согласия не требуется.

Ага. Делили так - мужу мебель, жене - машины и квартиры.

Что-то слабо верится. Тем более, Эдуард указал, что имущество было как движимым, так и недвижимым.

[Гость Саулеша]

По началу подумала - какой негодяй не насытный, но прочитав поподробнее, закралось сомнение - может и не он негодяй, а кто-то другой (например жена). Я прошу прощения, но сравнивать реализацию мебели и квартиры в Алматы - по меньшей мере смешно (копейки и капитал). Я не права?...

Прожили много лет и теперь готовы ободрать друг друга как заклятые враги... Развод дело тяжелое и еще не известно как поведет себя в такой ситуации когда-то любимая женщина или ваш благоверный....

[Эдуард]

Судебного разбирательства скорее всего не миновать, но заявить ход-во об отказе в исковых требованиях на основании ст. 36 Закона "О браке и семье" - общее имущество супругов уже было разделено между супругами и по их соглашению.

Это то понятно. Как зарегистрнировать квартиру в БТИ на жену? Ведь Вы совершенно справедливо указываете:

По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено - может, то есть не обязательно.

Цимес в том, что если сделка нотариально не удостоверена, БТИ обязано проверить подлинность подписи мужа и удостовериться в его волеизъявлении. Ясный день, что сейчас муж в БТИ не идет для подтверждения своих прошлых намерений. Что делать? Подавать встречный иск о признании сделки заключенной о требовать обязать БТИ зарегистрировать квартиру на жену? Еще варианты..?

Скажите, Эдуард, когда муж продавал, он с жены согласие нотариальное брал?

Да, жена давала нотариально заверенное согласие на продажу. Что дальше?

Я прошу прощения, но сравнивать реализацию мебели и квартиры в Алматы - по меньшей мере смешно (копейки и капитал).

Ну, во-первых дело не в Алма-Ате, а в Усть-Каменогорске. Во-вторых, я ж писал об условности примера. Мишаня прав, в качестве мебели было и движимое, и недвижимое имущество. Короче сначала то поделили все по-честному, а теперь муж хочет делить по-братски (ему, как старшему брату, - больше).

[Гость Mishanya]

Да, жена давала нотариально заверенное согласие на продажу. Что дальше?

На практике, частенько пишут заявления, что, де, в браке не состоял. А потом легко эту сделку признать недействительной.

Короче сначала то поделили все по-честному, а теперь муж хочет делить по-братски (ему, как старшему брату, - больше).

"Как делить будем? По-братски, по-честному, или поровну?"

или

"Сначала съедим твоё, а потом - каждый своё".

По теме:

А каким образом было поделено на доли имущество? Тут ведь оно вон как - можно квартиру - "раздолить", а можно по-другому - "тебе квартира, а мне 3 машины и пылесос", к примеру. Т.е., текст бы соглашения глянуть...