Отчуждение зем. участка и Изменение его целевого назначения

[Crick]

Уважаемые коллеги посоветуйте.

Наше ТОО решило преобрести земельный участок у физика. Целевое назначение участка крестьянско-фермерское хохозяйство далее КФХ, но нотариусы согласно Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, п.2 ст.80 не удостоверяют сделки по отчуждению земельного участка, предназначенного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального и дачного строительства, негосударственным юридическим лицам, иностранным гражданам и лицам без гражданства (статья 23 Земельного кодекса Республики Казахстан). Мы хотим чтобы целевое назначение было товарное сельскохозяйственное производство.

Посоветуйте кто сталкивался с данной проблемой.

Я предполагаю, что решить данную проблему можно несколькими путями:

1) Заключить договор у регистраторов в БТИ, минуя нотариусов.

2) Сначала поменять целевое назначение у физика а затем приобрести его у него.

[Гость Rick Vetrov]

Уважаемые коллеги посоветуйте.

Наше ТОО решило преобрести земельный участок у физика. Целевое назначение участка крестьянско-фермерское хохозяйство далее КФХ, но нотариусы согласно Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, п.2 ст.80 не удостоверяют сделки по отчуждению земельного участка, предназначенного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального и дачного строительства, негосударственным юридическим лицам, иностранным гражданам и лицам без гражданства (статья 23 Земельного кодекса Республики Казахстан). Мы хотим чтобы целевое назначение было товарное сельскохозяйственное производство.

Посоветуйте кто сталкивался с данной проблемой.

Я предполагаю, что решить данную проблему можно несколькими путями:

1) Заключить договор у регистраторов в БТИ, минуя нотариусов.

2) Сначала поменять целевое назначение у физика а затем приобрести его у него.

Лучше сначала поменять целевое. Если че и в залог проще будет поставить.

[Crick]

Лучше сначала поменять целевое. Если че и в залог проще будет поставить.

Спосибо, что откликнулись, но здесь возникает другая проблема, ст. 23 Земельного кодекса РК определяет ограниченный перечень целевых назначений, которые может использовать гражданин, и к сожалению товарное сельхоз производство отсутствует в этом перечне, так что ...... получается нонсанс, Юр. лицо не может так как в его перечне нет такого целевого назначения, и физик тоже не может так как и у него тоже нет такого целевого назначения, которое нужно Юрику. Вот Так Вот.

[CH3]

Здесь могла бы быть Ваша реклама, товарищи посредники, способные посодействовать в подобном вопросе! Не забываем оставлять номера телефонов для сотрудничества.

Вопрос интересный поднял товарищ Crick, есть предложения, уважаемые коллеги!?

Или афтар темы нашел выход из ситуации!?

ЗЫ: виноват за архелогию, гы)))

Изменено 5 Декабря 2007 пользователем CH3