Соглашение о задатке

[Марина 45]

Добрый вечер! 

Нужна грамотная консультация.  В июле 2019 года мамой был продан дом в рассрочку,  более 70% от стоимости дома выплатили, остальную сумму покупатель должен был выплачивать равными суммами до июля 2020 года. Условия данного соглашения не выполнялись,  долг за покупателем остался,  при этом договор купли-продажи не оформлялся,  только соглашение о задатке.  Какие дальнейшие действия?  Как выбить оставшуюся сумму  с покупателя? 

Изменено 13 Июля 2020 пользователем Марина 45

[Адал]

1 час назад, Марина 45 сказал:

Добрый вечер! 

Нужна грамотная консультация.  В июле 2019 года мамой был продан дом в рассрочку,  более 70% от стоимости дома выплатили, остальную сумму покупатель должен был выплачивать равными суммами до июля 2020 года. Условия данного соглашения не выполнялись,  долг за покупателем остался,  при этом договор купли-продажи не оформлялся,  только соглашение о задатке.  Какие дальнейшие действия?  Как выбить оставшуюся сумму  с покупателя? 

А в чем проблема то? Вы не переоформили дом, де-юре вы хозяевами остаетесь. Пригрозите покупателю расторжением договора о задатке - как миленькие сами придут и если даже выплатить остаток не могут сразу, все сделают, чтобы для вас приемлемые условия погашения установить. Суть договора о задатке как раз в том, что покупатель выражает свое намерение купить, а вы - продать. Задаток выступает гарантом, в случае нарушения договора со стороны покупателя по закону задаток остается у вас. Другое дело что все мы люди. Вам отдали 70% уже за дом, а это не мало. Разные ситуации бывают, сейчас всем тяжело. Надо идти друг другу на встречу.

[Борис Борисович]

11 часов назад, Адал сказал:

А в чем проблема то? Вы не переоформили дом, де-юре вы хозяевами остаетесь. Пригрозите покупателю расторжением договора о задатке - как миленькие сами придут и если даже выплатить остаток не могут сразу, все сделают, чтобы для вас приемлемые условия погашения установить. Суть договора о задатке как раз в том, что покупатель выражает свое намерение купить, а вы - продать. Задаток выступает гарантом, в случае нарушения договора со стороны покупателя по закону задаток остается у вас. Другое дело что все мы люди. Вам отдали 70% уже за дом, а это не мало. Разные ситуации бывают, сейчас всем тяжело. Надо идти друг другу на встречу.

Все верно сказано. 

13 часов назад, Марина 45 сказал:

Добрый вечер! 

Нужна грамотная консультация.  В июле 2019 года мамой был продан дом в рассрочку,  более 70% от стоимости дома выплатили, остальную сумму покупатель должен был выплачивать равными суммами до июля 2020 года. Условия данного соглашения не выполнялись,  долг за покупателем остался,  при этом договор купли-продажи не оформлялся,  только соглашение о задатке.  Какие дальнейшие действия?  Как выбить оставшуюся сумму  с покупателя? 

Встречайтесь с покупателем и переговорите с ним и выясните причины не соблюдения договора задатка- гарантии. 

[Марья 2020]

Сколько переживаний!