Заказчик перекинул оплату ком услуг на Подрядчика, законно ли?

[Plebs Ivanov]

Добрый день, уважаемые юристы. Помогите пожалуйста ответить на следующий вопрос.

ТОО "Генподрядчик" заключает договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту здания с ТОО "Подрядчик".

По условиям договора "Подрядчик обязуется в случае временного пользования водой, электроэнергией, теплоэнергией и другими услугами для выполнения ремонтных работ установить приборы контроля и учета и подписать трехсторонний договор (с одной стороны Владелец здания, со второй стороны Поставщик вышеуказанных услуг и с третьей стороны сам Подрядчик) для компенсации потребляемых вышеуказанных услуг."

Однако ТОО "Генподрядчик" само устанавливает на объекте приборы учета и контроля (скорее всего потому что у них также в договоре с "Заказчиком" прописаны такие же условия). В итоге после сдачи объекта ТОО "Генподрядчик" удерживает у ТОО "Подрядчик" определенную сумму якобы за вышеуказанные услуги.

Проходит год, документов (акта и сф) ТОО "Подрядчик" от ТОО "Генподрядчик" на эти услуги так и не получает.

Вопрос 1: Имело ли право ТОО "Генподрядчик" удержать у ТОО "Подрядчик" деньги за эти услуги? (фактически ТОО "Подрядчик" пользовалось данными услугами)

Вопрос 2: Если имело право, то должны ли мы принять от них документы (акты и сф) спустя год и признать их затраты? (объект сдан в 2018 г. а документы будут теперь 2020 г.)

Буду признателен за ответы с разъяснениями. Спасибо!

[темір]

1 час назад, Igor Missuno сказал:

Добрый день, уважаемые юристы. Помогите пожалуйста ответить на следующий вопрос.

ТОО "Генподрядчик" заключает договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту здания с ТОО "Подрядчик".

По условиям договора "Подрядчик обязуется в случае временного пользования водой, электроэнергией, теплоэнергией и другими услугами для выполнения ремонтных работ установить приборы контроля и учета и подписать трехсторонний договор (с одной стороны Владелец здания, со второй стороны Поставщик вышеуказанных услуг и с третьей стороны сам Подрядчик) для компенсации потребляемых вышеуказанных услуг."

Однако ТОО "Генподрядчик" само устанавливает на объекте приборы учета и контроля (скорее всего потому что у них также в договоре с "Заказчиком" прописаны такие же условия). В итоге после сдачи объекта ТОО "Генподрядчик" удерживает у ТОО "Подрядчик" определенную сумму якобы за вышеуказанные услуги.

Проходит год, документов (акта и сф) ТОО "Подрядчик" от ТОО "Генподрядчик" на эти услуги так и не получает.

Вопрос 1: Имело ли право ТОО "Генподрядчик" удержать у ТОО "Подрядчик" деньги за эти услуги? (фактически ТОО "Подрядчик" пользовалось данными услугами)

Вопрос 2: Если имело право, то должны ли мы принять от них документы (акты и сф) спустя год и признать их затраты? (объект сдан в 2018 г. а документы будут теперь 2020 г.)

Буду признателен за ответы с разъяснениями. Спасибо!

Если не было ни договора а также квитанции на оплату ком Услуги со стороны владельца то генподрядчик не имеет право так как сами взяли эти расходы на себя.

Обязательств исходят не только на основании договора но из за действий субъектов правоотношении 

[Plebs Ivanov]

1 час назад, темір сказал:

Если не было ни договора а также квитанции на оплату ком Услуги со стороны владельца то генподрядчик не имеет право так как сами взяли эти расходы на себя.

Обязательств исходят не только на основании договора но из за действий субъектов правоотношении 

Договор с Поставщиком услуг и квитанции есть у Генподрядчика, так как он устанавливал приборы учета на объекте. Генподрядчик имеет право в этом случае предъявить эти расходы Подрядчику??? 

Изменено 24 Июля 2020 пользователем Igor Missuno
Добавил текст

[темір]

Нет, если в основном договоре про возмещении по ком услугам не предусмотрено в пользу ген подрядчика.

Я так понял что в договоре идёт речь о возмещений владелецу расходы по ком Услуги а не ген подрядчику.

Если ген подрядчик возместил все расходы то это его волеизъявления, А не ваша 

[Юрэк]

В 24.07.2020 в 11:27, Igor Missuno сказал:

Однако ТОО "Генподрядчик" само устанавливает на объекте приборы учета и контроля (скорее всего потому что у них также в договоре с "Заказчиком" прописаны такие же условия). В итоге после сдачи объекта ТОО "Генподрядчик" удерживает у ТОО "Подрядчик" определенную сумму якобы за вышеуказанные услуги.

Проходит год, документов (акта и сф) ТОО "Подрядчик" от ТОО "Генподрядчик" на эти услуги так и не получает.

Вопрос 1: Имело ли право ТОО "Генподрядчик" удержать у ТОО "Подрядчик" деньги за эти услуги? (фактически ТОО "Подрядчик" пользовалось данными услугами)

Вопрос 2: Если имело право, то должны ли мы принять от них документы (акты и сф) спустя год и признать их затраты? (объект сдан в 2018 г. а документы будут теперь 2020 г.)

 

Генподрядчик мог удержать сумму компенсации коммунальных услуг с Подрядчика только в случае своевременного предъявления счетов и отсутствия претензий по суммам со стороны Подрядчика. Без предъявления документов это произвол. Предъявленные в этом году документы Вы можете принять, но это уже больше вопрос учетной политики.