Установка лежачих полицейских и шлагбаума. Нужна консультация эксперта

[maksusha]

Добрый день! Очень нужна консультация эксперта! Не нашла подходящей темы, поэтому создала новую.

Ситуация следующая… Много лет назад мы приобрели строящиеся дома в строящемся коттеджном городке в Алматинской области. Со временем у застройщика возникли проблемы и статус коттеджного городка мы не приобрели, а наши дома просто присоединили к находящемуся рядом областному поселку. НО! Дороги на баланс Акимата застройщик до сих пор не передал!!! Соответственно, они не освещены и не асфальтированы. Акимат говорит – сдавайте на баланс и мы включим вас в бюджет, а застройщик объявил себя банкротом, руководство скрывается, и в каком состоянии находится процедура передачи вообще непонятно. И так почти 10 лет.

В нашем не состоявшемся коттеджном городке порядка 100 домов, расположенных вдоль трех улиц. Заезд на улицы осуществляется с проходящей мимо трассы, сами улицы тупиковые, дальше идет степь. То есть, по сути дела, улицей пользуются только жители расположенных на ней домов и спецсредства (скорая помощь, пожарные и полиция если у кого-то из жителей что-то случилось).

Несмотря на то, что наши дороги не сданы на баланс Акимата, они внесены в общий план и им даны названия.  Примерно посередине поселка эти три улицы соединяются грунтовым перешейком без наименования, видимо созданным для удобства сообщения.

Несколько лет назад жители нашей улицы за счет собственных средств и своими силами положили на улице асфальт. И теперь по нашей улице ездят все соседние улицы и жители соседнего поселка. Не соблюдаются ни правила дорожного движения, ни скоростной режим, что представляет реальную угрозу жизни и здоровью наших детей и членам наших семей.

В этой связи есть ряд вопросов:

1.       Если мы установим на перешейке, соединяющим три улицы, бетонное заграждение или шлагбаум, чтобы ограничить движение по нашей дороге  машин соседних улиц и соседнего поселка, то какова ПРОЦЕДУРА? Какие разрешительные документы на установку и в каких органах нам надо получить?

2.       Какова процедура установки на нашей улице лежачих полицейских? Надо ли получать разрешение и соблюдать правила установки?

3.       Можем ли мы на месте этого перешейка, соединяющего дороги,  своими силами организовать детскую площадку для детей наших домов? Насколько это реально и что необходимо?

Буду очень благодарна за консультацию!

 

 

 

[Burubek]

Установка искусственного препятствия производится в соответствии с требованиями СТ РК СТБ 1538-2007.

Для их установки вам необходимо обратиться с заявлением в территориальное Управление полиции и изложить факты о имеющейся опасности для движения пешеходов, в том числе детей, попросить провести проверку указанных фактов и, в случае их подтверждения, принять соответствующие законом меры.

Установка шлагбаума не входит в компетенцию полиции и регламентируется земельным законодательством. Вы, в соответствии с положениями Кодекса, являясь собственником земельного участка, можете ввести ограничение на доступ на расположенные на нем объекты путем установки заборов и прочих элементов, в том числе и шлагбаума. Поэтому, если земельный участок вам предоставлен для обслуживания жилого дома и имеется земельный акт, то можете на границе ЗУ установить шлагбаум на въезде (выезде) на него. 

 

Самовольная установка  искусственных препятствий запрещен.

[maksusha]

Благодарю за ответ! По-поводу установки лежачих полицейских все поняла - обращаемся в территориальное Управление дорожной полиции.

 

По-поводу шлагбаума немного не так. Мы хотим установить шлагбаум или бетонные блоки на перешейке, соединяющем нашу улицу с соседними, чтобы они пользовались своими дорогами, а не нашей. Исходя из ситуации на данный момент эти дороги являются собственностью застройщика. То есть это частная дорога. Если мы получим письменное разрешение от собственника дороги, то есть застройщика, будет ли это достаточным основанием для установки шлагбаума или бетонных блоков?

[Burubek]

Только что, maksusha сказал:

Благодарю за ответ! По-поводу установки лежачих полицейских все поняла - обращаемся в территориальное Управление дорожной полиции.

 

По-поводу шлагбаума немного не так. Мы хотим установить шлагбаум или бетонные блоки на перешейке, соединяющем нашу улицу с соседними, чтобы они пользовались своими дорогами, а не нашей. Исходя из ситуации на данный момент эти дороги являются собственностью застройщика. То есть это частная дорога. Если мы получим письменное разрешение от собственника дороги, то есть застройщика, будет ли это достаточным основанием для установки шлагбаума или бетонных блоков?

Процедура получения письменного разрешения от застройщика будет очень сложная и, на мой взгляд, бесперспективная. Лучше вам заняться процедурой оформления земельного участка, на котором вы хотите разместить шлагбаум, на ваш кондоминиум.

Просто ставьте шлагбаум и все. У жителей других домов есть пути подъезда к своим домам, поэтому их права не нарушаются.  

[maksusha]

Хотела отправить Вам в ЛС, но комп завис, непонятно ушло сообщение или нет.

Продублирую здесь

 

Мы поставили бетонные блоки, поднялся жуткий скандал со стороны жителей соседних улиц и соседнего поселка, что мы не имеем права перегораживать, т.к. дорога общего пользования и все имеют право ее использовать. Они просто взяли и растащили блоки и опять ездят.. Получился бесполезный труд!

Акимат говорит эти дороги не наши (не Акимата), но перегораживать вы их права не имеете, мы вас оштрафуем и заставим все убрать..

Вызвать ту же полицию, когда они растаскивали блоки, мы тоже не смогли, так как у нас нет ни одного оправдательного документа на установку.

Получается какой-то замкнутый круг! 

 

Начать процедуру оформления кондоминимума..хм... Если эта территория уже внесена в план как дорога, думаю, будет очень сложно ее переоформить.. Вообще что-то выбить от Застройщика это нереально. Они дороги Акимату не передают и водонапорную башню, насчет этого участка земли и разговаривать с нами не будут.