Гость строитель Опубликовано 8 Ноября 2006 Жалоба Share Опубликовано 8 Ноября 2006 Коллеги, ситуация в следующем... На поверхности крыши жилого многоквартирного дома есть нежилые помещения (по проекту, да уже и по факту) ....есть лицо, желающее выкупить эти помещения вместе со всей площадью крыши (при этом помещения необходимые для обслуживания общих систем здания, как например лифтовая однозначно не будут оформляться на одно лицо и войдут в объект кондоминиума). Техник, начертивший инвентарное дело включил в него "Эксплуатируемую крышу", при этом общая площадь крыши подсчитывалась с коэффициентом 0,3. Таким образом в инвентарке есть крыша как "Эксплуатируемая крыша" - площадь которой = (общая площадь фактической крыши - площадь помещений) * коэффициент 0,3....... такая площадь с вошла в Акт ввода. Вопрос: 1. Возможно ли оформить и зарегистрировать право собственности на крышу и расположенные на ней помещения, либо необходимо описать это как: Помещения.... и прилегающая территория "Эксплуатируемая крыша" или как-то еще....но чтоб крыша не вошла в общую долевую собственность и собственник крыши был один. 2. Как поступить с понятием "Эксплуатируемая крыша" (на данном этапе есть возможность внести изменения в бегунок - не утвержден еще), при этом преследуется цель - чтоб в последующем собственники нижерасположенных помещений не могли претендовать на какую-либо часть крыши. Необходима Ваша помощь! Заранее благодарен! :biggrin: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Mishanya Опубликовано 9 Ноября 2006 Жалоба Share Опубликовано 9 Ноября 2006 Уважаемый строитель! Прежде чем ответить на ваш вопрос, я очень прошу вас внимательно прочесть вот эту тему. После чего вы сможете понять абсурдность действий наших БТИ и уже, согласно полученной информации, вам необходимо терзать специалистов, имеющих в этом большой практический опыт и переставших, в отличие, к примеру, от меня, удивляться чему-либо. З.Ы. Могу порекомендовать отличного специалиста на форуме - УПРАВИТЕЛЬ, по имени Ренат. :biggrin: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.